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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准房产抵押贷款保证合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产抵押贷款

1.2保证合同

1.3合同当事人

1.4术语解释

2.合同标的

2.1抵押房产的基本信息

2.2贷款金额及期限

2.3利息及费用计算

3.抵押权设立

3.1抵押权的设立依据

3.2抵押登记手续

3.3抵押登记费用

4.保证责任

4.1保证人的义务

4.2保证范围

4.3保证期间

4.4保证方式

5.贷款使用及监管

5.1贷款用途

5.2贷款监管措施

5.3违约处理

6.贷款偿还

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款计划

7.逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款利率

7.3逾期贷款催收

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1当事人违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产抵押贷款：指借款人以其名下房产作为抵押，向贷款机构申请的贷款。

1.2保证合同：指保证人为借款人向贷款机构提供的担保，承诺在借款人未按时偿还贷款本息时，由保证人承担偿还责任。

1.3合同当事人：指借款人、贷款机构和保证人。

1.4术语解释：合同中使用的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同标的

2.1抵押房产的基本信息：包括房产坐落地址、房产证号、建筑面积、房产用途等。

2.2贷款金额及期限：贷款金额为人民币万元，贷款期限为年。

2.3利息及费用计算：贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，贷款利息按月计收，相关费用包括但不限于抵押登记费、评估费等。

3.抵押权设立

3.1抵押权的设立依据：依据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

3.2抵押登记手续：借款人应协助贷款机构办理抵押登记手续，并承担相关费用。

3.3抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。

4.保证责任

4.1保证人的义务：保证人承诺在借款人未按时偿还贷款本息时，由保证人承担偿还责任。

4.2保证范围：保证人承担的保证范围为贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

4.3保证期间：保证期间为贷款期限届满之日起年。

4.4保证方式：保证方式为连带责任保证。

5.贷款使用及监管

5.1贷款用途：贷款用途限于购买、建造、翻建、大修自用住房。

5.2贷款监管措施：贷款机构有权对借款人的贷款使用情况进行监督检查。

5.3违约处理：借款人未按约定使用贷款，贷款机构有权提前收回贷款本息。

6.贷款偿还

6.1还款方式：贷款采用等额本息还款方式。

6.2还款期限：贷款期限为年，每月还款日为日。

6.3还款计划：借款人应按照贷款机构提供的还款计划按时足额偿还贷款本息。

7.逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义：借款人未按约定日期偿还贷款本息，视为逾期贷款。

7.2逾期贷款利率：逾期贷款利率为贷款利率上浮%。

7.3逾期贷款催收：贷款机构有权采取电话催收、上门催收等方式进行催收，借款人应予以配合。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等客观原因，经合同当事人协商一致，可对合同内容进行变更。

8.2.1借款人严重违约，经催告后仍未履行；

8.2.2保证人丧失保证能力；

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