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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准二手房定金合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.定金退还条件及流程

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还方式

5.房屋交易税费承担

5.1税费种类

5.2承担方式

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.房屋权属变更及登记

7.1权属变更

7.2登记手续

7.3登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关证明文件

12.合同签署日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2复印份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出卖方：_______

1.1.2买受方：_______

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出卖方：_______

1.2.2买受方：_______

1.3联系方式

1.3.1出卖方：电话：_______，邮箱：_______

1.3.2买受方：电话：_______，邮箱：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属：_______（请填写房屋权属证明文件编号）

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币_______元整

3.2支付时间：_______年_______月_______日前

3.3支付方式：买受方应通过银行转账方式支付至出卖方指定账户

4.定金退还条件及流程

4.1退还条件：

4.1.1买受方按合同约定完成房屋交易；

4.1.2出卖方在合同约定的时间内退还定金。

4.2退还时间：_______年_______月_______日前

4.3退还方式：买受方指定账户

5.房屋交易税费承担

5.1税费种类：_______（请填写税费种类，如契税、个人所得税等）

5.2承担方式：买受方承担房屋交易过程中产生的全部税费。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：_______年_______月_______日前

6.2验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定进行验收。

6.3验收流程：

6.3.1买受方在交付前对房屋进行实地查看；

6.3.2买受方在交付后_______个工作日内向出卖方提出书面验收报告；

6.3.3出卖方在收到验收报告后_______个工作日内对房屋进行整改。

7.房屋权属变更及登记

7.1权属变更：买受方取得房屋所有权后，出卖方应在_______个工作日内将房屋权属变更至买受方名下。

7.2登记手续：买受方负责办理房屋权属登记手续，出卖方应予以配合。

7.3登记费用：房屋权属登记费用由买受方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受方未按合同约定支付定金或房款；

8.1.2出卖方未按合同约定交付房屋；

8.1.3出卖方在房屋权属变更过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.4双方在合同履行过程中发生其他违约行为。

8.2违约责任

8.2.1买受方未按约定支付定金或房款的，应向出卖方支付_______%的违约金；

8.2.2出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付_______%的违约金；

8.2.3出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；

8.2.4双方在合同履行过程中发生其他违约行为的，应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。

8.3违约金

8.3.1违约金的计算方式：按照合同约定金额的_______%计算；

8.3.2违约金的支付时间：买受方应于违约行为发生之日起_______个工作日内支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1