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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房屋购房合同财产保全措施

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权

2.3房屋现状

3.购房人信息

3.1购房人身份

3.2购房人资格

3.3购房人义务

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3利率

4.4还款方式

5.财产保全措施

5.1财产保全的范围

5.2财产保全的方式

5.3财产保全的实施

5.4财产保全的解除

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人

6.3担保责任

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2违反法律的后果

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2按揭贷款合同

13.3财产保全措施协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“按揭房屋”指购房人购买并取得房屋产权，以按揭贷款方式支付房款，由贷款银行提供贷款支持的房屋。

1.1.2本合同中“财产保全措施”指为保证贷款银行权益，在购房人未按约定偿还贷款的情况下，采取的法律程序或措施。

1.1.3本合同中“违约”指购房人未按照本合同约定履行其义务的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：_______

2.1.2房屋建筑面积：_______平方米

2.1.3房屋产权证号：_______

2.2房屋产权

2.2.1房屋产权归购房人所有。

2.2.2购房人需在合同签订后_______个工作日内办理房屋产权过户手续。

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状符合购房合同约定。

2.3.2房屋不存在任何权属争议。

3.购房人信息

3.1购房人身份

3.1.1购房人为_______（姓名）。

3.1.2购房人身份证号码：_______

3.2购房人资格

3.2.1购房人具备购房资格。

3.2.2购房人同意按揭贷款购房。

3.3购房人义务

3.3.1购房人应按照合同约定按时偿还贷款。

3.3.2购房人应保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构。

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额为_______万元人民币。

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限为_______年。

4.3利率

4.3.1贷款利率为_______。

4.4还款方式

4.4.1购房人采用等额本息还款方式。

5.财产保全措施

5.1财产保全的范围

5.1.1财产保全范围包括购房人所购房屋及其附属设施。

5.2财产保全的方式

5.2.1贷款银行有权采取查封、扣押、冻结等财产保全措施。

5.3财产保全的实施

5.3.1贷款银行在购房人违约时，有权立即采取财产保全措施。

5.4财产保全的解除

5.4.1购房人按照合同约定履行还款义务，贷款银行解除财产保全措施。

6.合同生效与解除

6.1合同生效条件

6.1.1双方签署合同后，合同自_______年_______月_______日起生效。

6.2合同解除条件

6.2.1双方协商一致解除合同。

6.2.2出现合同约定的解除条件。

6.3合同解除程序

6.3.1双方协商一致解除合同，签署解除协议。

6.3.2解除协议生效后，合同解除。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1购房人未按时偿还贷款本金或利息。

8.1.2购房人未按照合同约定使用贷款。

8.1.3购房人未按照合同约定提供相关资料。

8.1.4购房人擅自改变房屋结构或用途。

8.1.5购房人未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1购房人违约，应向贷款银行支付违约金，违约金比例为_______。

8.2.2购房人违约，贷款银行有权采取法律手段追回贷款本金及利息。

8.3违约赔偿

8.3.1购房人违约，应赔偿贷款