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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋顶账协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专有名词解释

2.当事人信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

2.3担保方信息（如有）

3.借款信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

4.利息与费用

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

4.3其他费用及支付

5.还款计划

5.1还款方式

5.2还款时间表

5.3还款金额调整

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物评估

6.3抵押物保管

7.顶账条款

7.1顶账定义

7.2顶账条件

7.3顶账操作流程

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1合同适用法律

9.2管辖法院

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押合同（如有）

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同修改

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“顶账”指借款方在原借款合同未到期前，与新的出借方达成协议，以新的借款来清偿原借款，并约定原借款合同终止。

1.1.2“借款金额”指借款方从出借方处获得的资金总额。

1.1.3“借款期限”指借款方应向出借方偿还全部借款的时间范围。

1.1.4“利息”指借款方根据约定支付给出借方的报酬。

1.2专有名词解释

1.2.1“抵押物”指借款方为担保债务履行，向出借方提供的财产。

1.2.2“担保方”指为保证借款方履行债务，向出借方提供担保的个人或单位。

2.当事人信息

2.1出借方信息

2.1.1出借方名称：_______

2.1.2出借方地址：_______

2.1.3出借方法定代表人：_______

2.1.4出借方联系方式：_______

2.2借款方信息

2.2.1借款方名称：_______

2.2.2借款方地址：_______

2.2.3借款方法定代表人：_______

2.2.4借款方联系方式：_______

2.3担保方信息（如有）

2.3.1担保方名称：_______

2.3.2担保方地址：_______

2.3.3担保方法定代表人：_______

2.3.4担保方联系方式：_______

3.借款信息

3.1借款金额：_______元整

3.2借款期限：_______个月

3.3借款用途：_______

4.利息与费用

4.1利息计算方法：按月利率_______%计算，按月结息，到期还本。

4.2利息支付方式：借款方应在每月_______日前向出借方支付当月利息。

4.3其他费用及支付：借款方应按约定支付其他相关费用，如逾期利息、手续费等。

5.还款计划

5.1还款方式：按月等额本息还款法。

5.2还款时间表：详见附件一《还款时间表》。

5.3还款金额调整：如遇国家政策调整或其他特殊情况，经双方协商一致，可调整还款计划。

6.抵押物

6.1抵押物描述：_______

6.2抵押物评估：抵押物评估价值为_______元整。

6.3抵押物保管：抵押物由_______保管。

7.顶账条款

7.1顶账定义：借款方在原借款合同未到期前，与新的出借方达成协议，以新的借款来清偿原借款，并约定原借款合同终止。

7.2.1借款方需提供新的出借方同意顶账的书面文件；

7.2.2借款方需保证原借款合同项下的债务已全部清偿；

7.2.3借款方需按照新借款合同约定的还款计划偿还新借款。

7.3顶账操作流程：

7.3.1借款方与新的出借方达成顶账协议；

7.3.2借款方将顶账协议及相关文件提交给出借方；

7.3.3出借方审核顶账协议及相关文件；

7.3.4出借方同意顶账后，借款方与新的出借方签订新借款合同；

7.3.5借款方按照新借款合同约定的还款计划偿还新借款。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1若