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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋出售委托书模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.出售房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.委托事项与权限

3.1委托事项概述

3.2委托人授权范围

3.3委托人义务

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式与时间

4.3付款条件与违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收异议处理

6.税费承担与缴纳

6.1税费种类与金额

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳责任

7.房屋过户与登记

7.1房屋过户时间

7.2房屋过户手续

7.3房屋登记责任

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形界定

8.2违约责任承担

8.3赔偿标准与方法

9.争议解决与管辖

9.1争议解决方式

9.2争议管辖法院

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

12.3合同变更与补充程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同份数与保管

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方当事人签字（或盖章）后，自房屋产权清晰且不存在任何权利瑕疵时生效。

1.3合同解除条件：本合同在签订后，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。

第二条出售房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：本房屋位于____市____区____路____号____单元____室。

2.2房屋产权信息：房屋产权证号为____，房屋所有权人为____。

2.3房屋面积与结构：房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

2.4房屋配套设施：房屋配套设施包括____。

第三条委托事项与权限

3.2委托人授权范围：代理人授权范围为：代表委托人签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续、收取购房款等。

3.3委托人义务：委托人应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并配合代理人完成委托事项。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格：本房屋成交价格为人民币____元整。

4.2付款方式与时间：买受人应在本合同签订之日起____日内支付房屋成交价的____%，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.3付款条件与违约责任：买受人应按约定时间付款，如逾期付款，应向卖方支付____%的违约金。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的房屋状况，无任何权利瑕疵。

5.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期内通知卖方。

5.4验收异议处理：如买受人提出异议，卖方应在____日内予以答复，如卖方未能解决异议，买受人有权解除合同。

第六条税费承担与缴纳

6.1税费种类与金额：房屋交易涉及的税费包括____，具体金额为____元。

6.2税费承担方式：卖方承担____税费，买方承担____税费。

6.3税费缴纳责任：卖方应在房屋过户前办理完所有税费缴纳手续，并将税费缴纳凭证交付买方。

第七条房屋过户与登记

7.1房屋过户时间：买受人应在房屋交付后____日内办理房屋过户手续。

7.2房屋过户手续：买受人应按照国家相关法律法规及当地政府的规定，办理房屋过户手续。

7.3房屋登记责任：卖方应配合买受人办理房屋过户登记手续，并承担因过户登记产生的相关费用。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约情形界定：本合同中，任何一方未能履行其合同义务或违反合同约定，均构成违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3