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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑年代

2.6房屋配套设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4过户费用承担

5.房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量承诺

5.2瑕疵处理

5.3瑕疵鉴定

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同补充条款

11.合同签署日期及地点

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3付款凭证

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

（1）姓名：_________________

（2）身份证号码：_________________

（3）联系方式：_________________

1.2买受方信息

（1）姓名：_________________

（2）身份证号码：_________________

（3）联系方式：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_________________

2.2房屋产权性质：_________________

2.3房屋面积：_________________平方米

2.4房屋用途：_________________

2.5房屋建筑年代：_________________

2.6房屋配套设施：_________________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币______元整

3.2支付方式：

（1）首付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付；

（2）尾款：人民币______元整，于房屋交付后______个工作日内支付；

3.3付款时间节点：_________________

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：______年______月______日

4.2房屋交付条件：房屋具备居住条件，无任何法律纠纷，产权清晰；

4.3房屋过户手续：买受方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费；

4.4过户费用承担：房屋过户费用由买受方承担。

5.房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量承诺：出售方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题；

5.2瑕疵处理：房屋交付后，如出现质量问题，买受方应在______个工作日内书面通知出售方，出售方应在______个工作日内进行修复；

5.3瑕疵鉴定：如对房屋质量问题存在争议，可委托第三方机构进行鉴定。

6.违约责任

6.1违约情形：

（1）出售方未按时交付房屋；

（2）买受方未按时支付房款；

（3）房屋存在重大质量问题；

6.2违约责任承担：

（1）出售方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价_____%的违约金；

（2）买受方未按时支付房款，每延迟一日，应向出售方支付房屋总价_____%的违约金；

（3）房屋存在重大质量问题，出售方应在______个工作日内修复，否则买受方有权解除合同，并要求出售方退还已支付房款及违约金；

6.3违约金计算：违约金按逾期天数计算，逾期天数不足一日的按一日计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方违反合同约定，造成对方重大损失；

8.2合同解除程序

（1）任何一方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

（3）解除合同后，双方应按