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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产抵押合同变更协议书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.原抵押合同概述

3.1原抵押合同编号

3.2原抵押合同签订日期

3.3原抵押合同贷款金额

3.4原抵押合同抵押物

4.变更事项概述

4.1变更事项内容

4.2变更事项原因

4.3变更事项影响

5.变更后的抵押贷款金额

5.1新贷款金额

5.2新贷款期限

5.3新贷款利率

6.变更后的抵押物

6.1新抵押物

6.2新抵押物价值评估

6.3新抵押物权利状况

7.抵押物处置方式

7.1抵押物处置权归属

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.债务偿还责任

8.1甲方偿还责任

8.2乙方偿还责任

8.3偿还期限

8.4偿还方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：原抵押合同

12.2附件二：变更事项相关文件

12.3附件三：抵押物评估报告

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3不可抗力条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：银行股份有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.原抵押合同概述

3.1原抵押合同编号：201811001

3.2原抵押合同签订日期：2018年11月1日

3.3原抵押合同贷款金额：人民币1000万元

3.4原抵押合同抵押物：位于省市区路号的房产

4.变更事项概述

4.1变更事项内容：原抵押合同中的贷款金额由1000万元变更为1200万元，贷款期限及利率保持不变。

4.2变更事项原因：因甲方经营需要，需增加贷款额度。

4.3变更事项影响：对抵押物权利状况及乙方债权保障无影响。

5.变更后的抵押贷款金额

5.1新贷款金额：人民币1200万元

5.2新贷款期限：与原抵押合同一致

5.3新贷款利率：与原抵押合同一致

6.变更后的抵押物

6.1新抵押物：位于省市区路号的房产

6.2新抵押物价值评估：经评估，新抵押物价值为人民币1500万元

6.3新抵押物权利状况：该抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵

7.抵押物处置方式

7.1抵押物处置权归属：乙方

7.2抵押物处置程序：乙方有权在甲方违约时，依法处置该抵押物

7.3抵押物处置收益分配：处置所得款项，在扣除相关费用后，优先用于偿还乙方债权

8.债务偿还责任

8.1甲方偿还责任：甲方保证按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

8.2乙方偿还责任：乙方应按照合同约定，提供必要的贷款资金，并保证贷款资金的安全。

8.3偿还期限：新贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算。

8.4偿还方式：甲方应每月等额本息偿还贷款，具体还款日为每月的15日。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、隐瞒重要事实等。

9.2违约责任承担：甲方违约时，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。

9.3违约赔偿标准：逾期利息按日万分之五计算，违约金按逾期贷款金额的1%每日计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：省市区人民法院

10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效日期：2025年5月20日

11.3合同终止条件：贷款全部偿还完毕或双方协商一致解除合同。

11.4合同终止日期：以贷款全部偿还完毕或双方解除合同之日为准。

12.合同附件

12.1附件一：原抵押合同

12.2附件二