香港学生租房合同模板7篇.docx

香港学生租房合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构为______，面积为______平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间节点为每______个月支付一次。

2.乙方需缴纳押金______元（大写：______元整），作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，需合理使用房屋及设施，不得进行违法活动。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳租金、水电费等费用，确保租赁期间的正常运营。如因乙方原因导致房屋空置或无法正常使用，乙方需承担相应的责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水电费等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的______%计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期满前擅自退租或转租房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金的______%计算。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自更改或解除。

2.本合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。甲方在确认房屋及设施无损坏后退还押金。如有损坏或丢失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于香港特别行政区[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，装修程度为[装修程度]。

2.房屋内设施设备包括：[设施设备清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为[月租金]元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[逾期支付违约金]元的标准收取违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金]元作为租赁保证金。甲方应在租赁期满或合同终止时退还乙方保证金，扣除因乙方违约造成的损失后的余额。

2.如乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方应在租赁期满时退还乙方保证金。如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或拆除设施设备。如确需改变房屋结构或拆除设施设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，防止损坏或遗失。如因乙方保管不善导致房屋或设施设备损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守相关法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。如乙方违反规定，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对