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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产项目整体收购合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目规模
2.4项目性质
3.收购范围
3.1收购面积
3.2收购楼层
3.3收购附属设施
4.收购价格
4.1收购总价
4.2单价计算方式
4.3付款方式
5.付款期限
5.1首付款支付
5.2尾款支付
5.3逾期付款责任
6.产权过户
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
7.配套设施及公共区域
7.1配套设施范围
7.2公共区域范围
7.3配套设施及公共区域使用规范
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：项目详细信息
11.2附件二：付款计划表
11.3附件三：配套设施及公共区域使用协议
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同变更及解除
13.1变更条件
13.2解除条件
13.3变更及解除程序
14.其他约定
14.1合同附件效力
14.2合同解释
14.3合同附件
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X房地产开发有限公司
乙方：X投资控股集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
房地产项目
2.2项目位置
省市区街道路号
2.3项目规模
总占地面积：50000平方米
总建筑面积：100000平方米
2.4项目性质
住宅及商业综合体
3.收购范围
3.1收购面积
住宅面积：80000平方米
商业面积：20000平方米
3.2收购楼层
住宅楼层：130层
商业楼层：15层
3.3收购附属设施
地下车库、健身房、游泳池、儿童游乐场等
4.收购价格
4.1收购总价
人民币壹拾亿元整（￥1000000000.00）
4.2单价计算方式
住宅单价：每平方米人民币10000元
商业单价：每平方米人民币15000元
4.3付款方式
首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币壹亿元整（￥100000000.00）
尾款：在产权过户手续办理完毕后支付剩余款项
5.付款期限
5.1首付款支付
甲方应于合同签订后10个工作日内支付首付款人民币壹亿元整（￥100000000.00）
5.2尾款支付
乙方应在产权过户手续办理完毕后30个工作日内支付尾款人民币九亿元整（￥900000000.00）
5.3逾期付款责任
如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付每日万分之五的逾期付款违约金，并承担相应的法律责任。
6.产权过户
6.1过户手续办理
甲方负责办理项目产权过户手续，并将相关证明文件交付乙方。
6.2过户费用承担
过户税费及其他相关费用由乙方承担。
6.3过户时间
甲方应在乙方支付首付款后30个工作日内完成产权过户手续。
7.配套设施及公共区域
7.1配套设施范围
地下车库、健身房、游泳池、儿童游乐场等。
7.2公共区域范围
小区广场、绿化带、道路等。
7.3配套设施及公共区域使用规范
甲方应保证配套设施及公共区域的正常使用，乙方应遵守相关使用规范。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按约定时间支付首付款或尾款；
8.1.2乙方未按约定时间支付收购款项；
8.1.3甲方未按约定时间完成产权过户手续；
8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
8.2.1对于8.1.1和8.1.2所述违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期款项的每日万分之五；
8.2.2对于8.1.3所述违约情形，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币壹万元整；
8.2.3对于8.1.4所述违约情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3违约金计算
违约金按照违约事实发生之日起至实际履行完毕之日止的每日金额计算。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下发生的争议
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