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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目开发保证书核心条款与资金监管约定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产项目

1.2开发保证书

1.3资金监管

2.合同双方

2.1开发商

2.2投资方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目总投资

4.开发保证

4.1开发进度保证

4.2质量保证

4.3安全保证

5.资金监管

5.1资金监管账户

5.2资金拨付流程

5.3资金监管措施

6.监督管理

6.1监督机构

6.2监督内容

6.3监督方式

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.2投资方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产项目开发保证书

10.2附件二：资金监管协议

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解除后的处理

13.3合同终止后的处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产项目：指本合同约定的位于[具体地址]的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑及配套设施。

1.2开发保证书：指本合同中开发商向投资方作出的关于项目开发进度、质量和安全的书面承诺。

1.3资金监管：指由第三方监管机构对开发商的资金使用进行监督和管理，确保资金按照合同约定使用。

2.合同双方

2.1开发商：指[开发商全称]，注册地为[开发商注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]。

2.2投资方：指[投资方全称]，注册地为[投资方注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]。

3.项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地址：[具体地址]

3.3项目规模：[具体规模，如占地面积、建筑面积等]

3.4项目总投资：[总投资金额]

4.开发保证

[具体进度节点及对应的时间，如“项目开工后6个月内完成基础工程”]

4.2质量保证：开发商承诺项目开发过程中及完成后，符合国家相关质量标准和设计要求。

4.3安全保证：开发商承诺在项目开发过程中，严格执行安全生产法律法规，确保施工安全。

5.资金监管

5.1资金监管账户：设立专门的资金监管账户，用于项目开发资金的拨付和监管。

[具体拨付流程，如“开发商提交付款申请，经投资方审核同意后，由监管机构拨付资金”]

[具体监管措施，如“定期出具资金使用报告，对异常资金流向进行预警”]

6.监督管理

6.1监督机构：[具体监督机构名称]，负责对项目开发进度、质量和资金使用进行监督。

[具体监督内容，如“对项目进度进行跟踪，确保按期完成”]

6.3监督方式：包括现场检查、资料审核、定期报告等。

7.违约责任

7.1开发商违约责任：若开发商未按合同约定完成开发进度，每延误一天，应向投资方支付[违约金比例]的违约金。

7.2投资方违约责任：若投资方未按合同约定支付资金，每延误一天，应向开发商支付[违约金比例]的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规，并尽可能减少对项目开发的影响。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的项目开发进度达到第一个里程碑后正式生效。

[具体解除条件，如“一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正”]

[具体解除程序，如“双方协商确定解除事宜，签署解除协议”]

10.合同附件

10.1附件一：房地产项目开发保证书

10.2附件二：资金监管协议

11.合同变更

11.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明变更原因和内容。

11.2变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，作为本合同的补充部分。

12.通知与送达

[具体通知方式，如