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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版有关物业管理合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业服务方

2.2物业使用方

3.服务范围

3.1物业服务内容

3.2服务区域

3.3服务时间

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务质量与标准

5.1质量标准

5.2服务规范

5.3评估与监督

6.物业维修与养护

6.1维修范围

6.2报修流程

6.3养护计划

7.物业安全管理

7.1安全管理措施

7.2应急预案

7.3安全责任

8.物业使用与管理

8.1使用规定

8.2物业管理规范

8.3使用责任

9.物业变更与终止

9.1物业变更

9.2合同终止

9.3终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指物业服务方根据合同约定，对物业使用方使用的物业进行综合管理，包括但不限于房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安全等。

1.1.2“物业服务方”是指具备物业管理资质，承担物业管理服务的法人或其他组织。

1.1.3“物业使用方”是指使用物业的自然人、法人或其他组织。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语，除非上下文另有要求，否则具有本条定义的含义。

1.2.2如对本合同有任何疑问，物业服务方和物业使用方应协商解决。

2.合同双方

2.1物业服务方

2.1.1名称：_________________

2.1.2法定代表人：_________________

2.1.3联系电话：_________________

2.1.4地址：_________________

2.2物业使用方

2.2.1名称：_________________

2.2.2联系人：_________________

2.2.3联系电话：_________________

2.2.4地址：_________________

3.服务范围

3.1物业服务内容

3.1.1日常清洁与维护

3.1.2公共区域绿化与养护

3.1.3保安巡逻与安全监控

3.1.4设施设备维护与保养

3.2服务区域

3.2.1本合同所涉及的服务区域为_________________。

3.3服务时间

3.3.1物业服务方提供24小时不间断服务，特殊情况除外。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1物业服务费

4.1.2设备设施维护费

4.1.3公共区域绿化养护费

4.1.4保安服务费

4.2费用支付方式

4.2.1物业使用方应于每月的____日支付当月物业服务费。

4.2.2费用支付方式为银行转账或现金支付。

4.3费用调整

4.3.1物业服务费根据物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。

5.服务质量与标准

5.1质量标准

5.1.1物业服务方应按照国家标准和行业规范，提供优质服务。

5.1.2物业服务方应定期对服务进行检查，确保服务质量。

5.2服务规范

5.2.1物业服务方应按照服务规范，对物业进行管理。

5.2.2物业服务方应接受物业使用方的监督和检查。

5.3评估与监督

5.3.1物业服务方应定期对服务质量进行自我评估。

5.3.2物业使用方有权对物业服务进行监督。

6.物业维修与养护

6.1维修范围

6.1.1物业服务方负责物业共用部位的维修与养护。

6.1.2物业服务方负责物业共用设施设备的维修与养护。

6.2报修流程

6.2.1物业使用方发现物业共用部位或共用设施设备损坏时，应立即向物业服务方报修。

6.2.2物业服务方应在接到报修后____小时内响应，并在____小时内进行维修。

6.3养护计划

6.3.1物业服务方应制定年度养护计划，并严格执行。

7.物业安全管理

7.1安全管理措施

7.1.1物业服务方应建立健全安全管理制度。

7.1.2物业服