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单位小区物业委托服务合同10篇

篇1

甲方（物业管理单位）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供乙方小区（以下简称“小区”）物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对小区房屋及其配套设施、设备等进行日常维护和保养，确保房屋及其配套设施、设备处于良好运行状态。

2.甲方应当负责小区的安全保卫工作，实行24小时值班制度，确保小区安全无虞。

3.甲方应当提供小区环境卫生保洁服务，定期清理垃圾，确保小区环境卫生整洁。

4.甲方应当提供小区绿化养护服务，定期修剪、浇水、施肥，确保小区绿化植物茁壮成长。

5.甲方应当提供小区设施设备运行维护服务，确保设施设备正常运行。

6.甲方应当协助乙方处理其他与物业管理相关的事宜。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务质量应当符合相关标准和要求。

2.甲方应当定期对物业管理服务质量进行自我检查，并及时纠正存在的问题。

3.乙方应当对甲方提供的物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。

三、物业管理服务费用

1.甲方应当根据物业管理服务的具体内容，向乙方收取合理的物业管理费用。具体费用标准详见附件一。

2.乙方应当按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理费用。如未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供物业管理服务，应当承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二。

2.乙方如未按照合同约定支付物业管理费用，应当承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二。

六、其他约定事项

1.甲方在提供物业管理服务过程中，应当遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在享受物业管理服务过程中，应当遵守相关规定和秩序，不得干扰甲方的正常工作。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务，双方可协商解除合同或变更合同内容。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如双方在执行合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体解决方式详见附件三。

篇2

甲方（物业管理单位）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据有关法律、法规及规范性文件，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供乙方小区（以下简称“小区”）物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方小区内的以下物业管理服务：

（1）房屋共用部位的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备的维护和管理；

（3）小区公共区域的维护和管理；

（4）安全防范及消防设施的维护和管理；

（5）电梯的维护和管理；

（6）环境卫生的维护和管理；

（7）绿化养护及花卉种植；

（8）车辆停放及交通秩序管理；

（9）社区文化活动组织及宣传；

（10）物业管理档案的管理。

2.甲方提供的其他便民服务：_________。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业管理服务质量及标准

1.甲方提供的物业管理服务质量应达到约定的服务质量标准。具体服务质量标准如下：_________。

2.甲方提供的物业管理服务应满足乙方的合理需求，并遵循以下原则：_________。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方提供的物业管理服务费用应按照以下标准计算：_________。

2.乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付物业管理服务费用。具体支付方式和时间如下：_________。

五、物业管理服务中的违约责任及处理方式

1.甲方提供的物业管理服务中，如存在以下情形，视为甲方违约：_________。

2.乙方在物业管理服务中，如存在以下情形，视为乙方违约：_________。

3.违约责任的处理方式如下：_________。

六、物业管理服务的终止及交接

1.物业管理服务期限届满前，甲乙双方应共同协商是否续签物业服务合同。如需续签，双方应重