2025版父母房产代持协议书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版父母房产代持协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产权属

3.代持原因

4.代持期限

4.1代持起始时间

4.2代持终止时间

5.房产权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.房产转让与处置

6.1转让条件

6.2处置方式

7.房产收益分配

7.1收益类型

7.2收益分配比例

8.房产风险承担

8.1风险类型

8.2风险承担方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方姓名：_______

1.1.2甲方身份证号码：_______

1.1.3甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方姓名：_______

1.2.2乙方身份证号码：_______

1.2.3乙方联系方式：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：_______

2.1.2房产所在区县：_______

2.1.3房产具体地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产权属

2.3.1房产证号：_______

2.3.2房产所有权人：_______

3.代持原因

3.1甲方因子女婚姻、子女房产继承等原因，需要将房产登记在乙方名下。

4.代持期限

4.1代持起始时间：_______年_______月_______日

4.2代持终止时间：_______年_______月_______日

5.房产权利义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方享有房产的实际使用权和收益权。

5.1.2甲方有权要求乙方在代持期间，对房产进行合理维护和保养。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证房产的合法来源，不得侵犯他人合法权益。

5.2.2甲方应按照约定，向乙方支付房产代持期间产生的相关费用。

5.3乙方权利

5.3.1乙方有权在代持期间，按照约定使用房产。

5.3.2乙方有权要求甲方按照约定支付相关费用。

5.4乙方义务

5.4.1乙方应按照甲方要求，配合办理房产过户等相关手续。

5.4.2乙方应保证在代持期间，不得擅自处置房产。

6.房产转让与处置

6.1转让条件

6.1.1甲方与乙方协商一致，同意转让房产。

6.1.2乙方应向甲方支付房产转让费用。

6.2处置方式

6.2.1乙方在代持期间，如需处置房产，应提前通知甲方，并经甲方同意。

6.2.2房产处置所得款项，乙方应按照约定比例支付甲方。

8.房产收益分配

8.1收益类型

8.1.1房产租金收入

8.1.2房产增值收益

8.2收益分配比例

8.2.1甲方享有房产租金收入的50%，乙方享有50%。

8.2.2房产增值收益，甲方享有70%，乙方享有30%。

9.房产风险承担

9.1风险类型

9.1.1房产市场风险

9.1.2房产政策风险

9.1.3房产使用风险

9.2风险承担方式

9.2.1房产市场风险和政策风险，由双方共同承担。

9.2.2房产使用风险，由甲方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1甲方未按约定支付房产相关费用。

10.1.2乙方未按约定配合办理房产过户手续。

10.1.3乙方擅自处置房产。

10.2违约责任承担

10.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为_______元。

10.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为_______元。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

11.2.1争议解决机构名称：_______

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件