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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产代持合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积与结构

2.3房产产权证号

2.4房产用途

3.代持人义务与权利

3.1代持人义务

3.1.1房产管理义务

3.1.2房产维护义务

3.1.3房产交易义务

3.2代持人权利

3.2.1房产收益权

3.2.2房产处置权

3.2.3房产信息查询权

4.出让人义务与权利

4.1出让人义务

4.1.1房产信息提供义务

4.1.2房产交付义务

4.1.3房产过户义务

4.2出让人权利

4.2.1房产所有权

4.2.2房产收益权

4.2.3房产处置权

5.代持期限

5.1代持期限的起始与终止

5.2代持期限的延长与缩短

6.房产收益分配

6.1房产收益计算方法

6.2房产收益分配比例

6.3房产收益支付方式

7.房产交易

7.1房产交易的条件

7.2房产交易的价格

7.3房产交易的方式

8.房产过户

8.1房产过户的条件

8.2房产过户的手续

8.3房产过户的费用

9.房产税费承担

9.1房产税费种类

9.2房产税费承担方式

9.3房产税费计算方法

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

14.4合同争议解决

14.5合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（出让人）与乙方（代持人）之间关于甲方名下房产的代持关系，保障双方的合法权益。

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产位于X市X区X街道X号，具体门牌号为X。

2.2房产面积与结构

房产为层单元，建筑面积为平方米，结构为。

2.3房产产权证号

房产产权证号为X。

2.4房产用途

房产用途为住宅。

3.代持人义务与权利

3.1代持人义务

3.1.1房产管理义务

乙方应妥善管理房产，确保房产安全，并负责缴纳房产相关税费。

3.1.2房产维护义务

乙方应定期对房产进行维修保养，保持房产良好状态。

3.1.3房产交易义务

乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自进行房产交易。

3.2代持人权利

3.2.1房产收益权

乙方享有房产的租金收入及其他合法收益。

3.2.2房产处置权

乙方在甲方授权的情况下，有权对房产进行处置。

3.2.3房产信息查询权

乙方有权查询房产的相关信息。

4.出让人义务与权利

4.1出让人义务

4.1.1房产信息提供义务

甲方应向乙方提供房产的详细情况，包括房产证、土地证等相关文件。

4.1.2房产交付义务

甲方应于合同签订之日起日内将房产交付给乙方。

4.1.3房产过户义务

甲方应协助乙方办理房产过户手续。

4.2出让人权利

4.2.1房产所有权

甲方保留房产的所有权。

4.2.2房产收益权

甲方享有房产的租金收入及其他合法收益。

4.2.3房产处置权

甲方有权在代持期限内处置房产。

5.代持期限

5.1代持期限的起始与终止

本合同代持期限自年月日起至年月日止。

5.2代持期限的延长与缩短

经双方协商一致，代持期限可予以延长或缩短。

6.房产收益分配

6.1房产收益计算方法

房产收益按照实际发生的租金收入计算。

6.2房产收益分配比例

甲方享有房产收益的%，乙方享有房产收益的%。

6.3房产收益支付方式

房产收益按季度支付，甲方于每个季度末支付上一季度的收益。

7.房产交易

7.1房产交易的条件

甲方在代持期限内处置房产，需征得乙方同意。

7.2房产交易的价格

房产交易价格由双方协商确定。

7.3房产交易的方式

房产交易方式为买卖合同方式。

8.房产过户

8.1房产过户的条件

8.1.1甲方已将房产全部款项支付完