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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产经纪实务第二十六讲

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产经纪服务

1.2房地产经纪机构

1.3房地产经纪人员

1.4房地产经纪活动

1.5房地产经纪合同

2.合同双方

2.1房地产经纪机构名称

2.2房地产经纪人员姓名及身份证号码

2.3房地产经纪机构联系方式

2.4房地产经纪人员联系方式

3.服务内容与范围

3.1服务项目

3.2服务范围

3.3服务期限

3.4服务费用

3.5服务方式

4.保密条款

4.1保密义务

4.2保密信息

4.3保密期限

4.4违约责任

5.履约义务

5.1房地产经纪机构义务

5.2房地产经纪人员义务

5.3房地产经纪机构与经纪人员之间的协作

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用

6.3知识产权保护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2争议解决地的法律适用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产经纪服务协议

11.2附件二：房地产经纪人员服务承诺书

11.3附件三：房地产经纪机构服务承诺书

12.其他约定

12.1隐私保护

12.2合同变更

12.3通知送达

12.4合同份数

12.5合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产经纪服务协议

14.2附件二：房地产经纪人员服务承诺书

14.3附件三：房地产经纪机构服务承诺书

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产经纪服务

本合同所指房地产经纪服务是指房地产经纪机构及其经纪人员为委托人提供的中介服务，包括但不限于房源信息收集、市场分析、交易谈判、合同起草、签约见证等。

1.2房地产经纪机构

房地产经纪机构是指依法设立，从事房地产经纪活动的企业法人或其他组织。

1.3房地产经纪人员

房地产经纪人员是指经房地产管理部门考核合格，取得房地产经纪人执业资格证书，并在房地产经纪机构从事房地产经纪活动的自然人。

1.4房地产经纪活动

房地产经纪活动是指房地产经纪机构及其经纪人员为委托人提供的房地产交易中介服务。

1.5房地产经纪合同

房地产经纪合同是指房地产经纪机构与委托人之间就房地产经纪服务事项所订立的书面协议。

2.合同双方

2.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司

2.2房地产经纪人员姓名及身份证号码：3.服务内容与范围

3.1服务项目：包括但不限于房源信息查询、实地看房、交易谈判、合同起草、签约见证等。

3.2服务范围：本合同约定的服务范围限于市区。

3.3服务期限：自合同签订之日起至委托人完成交易并取得产权证之日止。

3.4服务费用：根据服务内容、服务范围和服务期限，双方协商确定服务费用为人民币元。

3.5服务方式：以线上线下相结合的方式进行，包括但不限于电话、邮件、短信、、现场等方式。

4.保密条款

4.1保密义务：双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2保密信息：包括但不限于客户信息、房源信息、交易信息等。

4.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内。

4.4违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

5.履约义务

5.1房地产经纪机构义务：

（1）严格按照本合同约定提供房地产经纪服务；

（2）确保所提供的服务符合法律法规和行业标准；

（3）保护委托人的合法权益；

（4）保守委托人的商业秘密。

5.2房地产经纪人员义务：

（1）遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定；

（2）尽职尽责为客户提供房地产经纪服务；

（3）保守委托人的商业秘密；

（4）接受房地产经纪机构的培训和指导。

5.3房地产经纪机构与经纪人员之间的协作：

（1）房地产经纪机构应提供必要的培训和支持，确保经纪人员具备相应的专业知识和技能；

（2）经纪人员应积极配合房地产经纪机构的工作，提高服务质量。

6.知识产权

6.1知识产权归属：本合同所涉及的一切知识产权归双方共有，任何一方不得擅自使用或转让。

6.2知识产权使用：双