出租写字楼合同标准范本9篇.docx

出租写字楼合同标准范本9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方位于的写字楼，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已经经过竣工验收，并符合相关安全标准。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，并已获得相关土地使用权。乙方对此无异议，并承诺在租赁期内遵守相关法律法规，不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.在租赁期内，乙方如需提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元整（大写：圆整），共计人民币元整（大写：圆整）。租金不包含物业管理费、水电费等乙方使用房屋所产生的其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁期内因使用房屋所产生的物业管理费、水电费等费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳元整的保证金。租赁期满或合同提前解除时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后退还该保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修的，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修维护。乙方发现房屋存在安全隐患的，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约的，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。如逾期支付超过十五天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.如乙方提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在扣除应由乙方承担的费用后退还该保证金。

3.如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜的，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方签字或盖章]

承租方（乙方）：[承租方签字或盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方出租的写字楼事宜，达成如下协议：

一、承租写字楼的基本信息

甲方出租的写字楼位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，产权年限为[年]。

二、租赁期限

租赁期限为[年]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[元]，其中押金为[元]，租金为每[周期]支付一次，每次支付[元]。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、出租写字楼的用途

乙方承租该写字楼的主要用途为[用途]，乙方应遵守国家的法律法规，不得在出租写字楼内进行违法活动。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施的完好。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，