平房出租合同2025年度房屋维护责任书.docxVIP

平房出租合同2025年度房屋维护责任书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋维护责任

1.房屋维护范围

本合同约定的房屋维护责任范围包括房屋本体及其附属设施的维护和保养。

材料1：房屋本体，包括墙体、屋顶、地面、门窗等。

材料2（如有）：附属设施，如水电设施、供暖设施等。

乙方应确保房屋维护工作符合国家相关标准以及甲方特定的房屋使用要求。

2.维护质量要求

乙方提供的房屋维护服务应具备质量合格证明文件，如维修记录、验收报告等。

维护的质量应满足居住舒适度、安全性、美观性等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因维护质量问题导致的房屋故障或性能下降。

二、维护数量与费用

1.维护数量

甲方预计需要进行的房屋维护项目如下：

材料1：墙面刷新，数量为______（平方米）。

材料2（如有）：水电线路改造，数量为______（米）。

实际维护数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付使用前______天（具体时长）发出。

2.维护单价与总价

材料1的单价为______元/（平方米），材料2（如有）的单价为______元/（米）。

本合同维护总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际维护数量和相应单价结算为准。

三、维护时间与地点

1.维护时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成首批维护工作。

对于后续批次（如有）的维护工作，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.维护地点

乙方将维护工作完成在甲方位于______（详细地址）的房屋内。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对房屋维护材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担维护材料运输至维护地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行的房屋维护工作进行检查和验收，如发现维护不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整维护项目，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋维护服务，并按照合同约定支付维护费用。

为乙方进行房屋维护工作提供必要的协助，如提供工作场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋维护工作后，有权要求甲方按照约定支付维护费用。

如因甲方原因导致维护工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、范围和质量提供房屋维护服务。

对甲方提供的与房屋维护相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在完成房屋维护工作后应对房屋进行自检，确保维护工作符合合同要求。

甲方在收到房屋维护服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋维护项目、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新进行维护等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋维护进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维护工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋维护工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付维护费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方进行不必要的维护工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或质量提供房屋维护