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房地产合同：商品房代理销售合同8篇

篇1

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售位于__________的商品房，具体销售范围、销售方式、销售期限等事项，按照本合同约定执行。

二、委托期限

代理销售期限自本合同签订之日起______年/月止。期间，乙方负责甲方商品房的销售、宣传、推广等事宜。

三、销售代理佣金

1.佣金计算方式：根据销售额或销售套数确定佣金比例，具体比例根据双方约定执行。

2.佣金支付方式：按照销售进度分期支付，具体支付时间和金额按照双方约定执行。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供符合法律规定的商品房销售文件及资料；

（2）按时支付乙方代理佣金；

（3）对乙方提出的销售策略和建议给予合理考虑和采纳。

2.乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定完成代理销售任务；

（2）制定有效的销售策略和推广计划；

（3）及时向甲方反馈市场信息和客户意见；

（4）遵守法律法规，不得从事违法违规的销售行为。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未按照本合同约定完成代理销售任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若双方在合作过程中因违反法律法规或本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：_____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_______________（签字）

乙方（受托方）：_____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_______________（签字）

日期：_____________________

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售甲方拥有的商品房，具体委托事项包括但不限于市场调查、销售策划、宣传推广、客户接待、商务谈判、签订合同等。

二、代理期限

本合同代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、代理区域

乙方代理销售的范围为甲方指定的区域，具体区域以双方书面约定为准。

四、销售价格及佣金

1.甲方应根据市场行情和乙方提供的市场建议，制定合理的销售价格。

2.乙方代理销售的佣金比例及支付方式由双方另行约定，并作为本合同的附件。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）提供真实、有效的房源信息及相关法律文件；

（2）按时支付乙方代理佣金；

（3）对乙方提供的市场调查报告、销售策划方案等予以审查、确认；

（4）配合乙方开展各项销售工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）遵守法律法规，按照合同约定履行代理职责；

（2）根据市场需求，制定合理的销售策划方案；

（3）积极为客户介绍房源，带领客户实地参观楼盘；

（4）协助甲方签订商品房买卖合同，并确保合同条款合法合规；

（5）对甲方提供的资料和信息履行保密义务。

六、违约责任

1.甲方如未按约定支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付未付佣金金额______%的违约金。

2.乙方如未按照合同约定履行代理职责，应承担由此造成的经济损失。

3.双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同一方如有违反法律法规或合同约定情形，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应就已完成的工作进