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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押经营贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率与费用

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物评估

3.3抵押物登记

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款使用范围

4.3贷款支付方式

5.还款计划

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3逾期还款处理

6.抵押权人权利与义务

6.1抵押权人权利

6.2抵押权人义务

7.抵押人权利与义务

7.1抵押人权利

7.2抵押人义务

8.贷款变更与调整

8.1贷款变更条件

8.2贷款调整条件

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约责任概述

12.2违约责任承担

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款合同签订确认书

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同效力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款”是指本合同项下，贷款人根据本合同的约定向借款人提供的用于经营用途的款项。

1.1.2“抵押物”是指借款人以其名下或有权处分的房产为抵押物，向贷款人提供的担保。

1.1.3“贷款期限”是指本合同项下贷款的起始日至到期日的期间。

1.1.4“利率”是指贷款人根据中国人民银行规定的同期贷款利率和本合同约定，向借款人收取的贷款利息。

1.1.5“费用”是指借款人因使用贷款而产生的其他费用，包括但不限于担保费、评估费、保险费等。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同内容为准。

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.1.2贷款金额可根据实际情况进行调整，但需双方书面同意。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至2028年12月31日止。

2.3利率与费用

2.3.1本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

2.3.2借款人需按照贷款合同约定支付贷款利息及各项费用。

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.1.1借款人以其名下位于市区路的房产作为抵押物。

3.1.2抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2抵押物评估

3.2.1抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估结果为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.3抵押物登记

3.3.1借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.1.1借款人须按照本合同约定提供相关资料，经贷款人审核无误后，贷款人将发放贷款。

4.2贷款使用范围

4.2.1贷款仅用于借款人合法经营活动的资金周转。

4.2.2借款人不得将贷款用于非法活动或禁止用途。

4.3贷款支付方式

4.3.1贷款将以人民币现金或银行转账方式支付给借款人。

5.还款计划

5.1还款方式

5.1.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

5.2还款期限

5.2.1贷款期限为36个月，即3年。

5.3逾期还款处理

5.3.1借款人如逾期还款，贷款人有权采取一切合法手段追讨欠款，包括但不限于向法院提起诉讼。

6.抵押权人权利与义务

6.1抵押权人权利

6.1.1抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

6.1.2抵押权人有权监督借款人使用贷款，确保贷款用于合法经营活动。

6.2抵押权人义务

6.2.1抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

6.2.2抵押权人不得非法侵占抵押物。

8.贷款变更与调整

8.1贷款变更条件

8.1.1借款人因生产经营需要，可向贷款人提出贷款变更申请。

8.1.2贷款变更包括但不限于贷款金额、期限、利率的调整。

8.2贷款调整条件

8.2.1贷款调整需经贷款人审核同意，并签订书面变更协议。

8.2.2贷款调整后的条款应与本合同其他条款一致。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1借款人须为抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物评估价值。

9.2保险责任

9.2.1保险责任包括但不限于火灾、