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智能楼宇维护保养协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：___。

1.2合同签订时间

本合同签订时间为【年】月【日】。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为【地点】。

1.4甲乙双方信息

1.4.1甲方信息

甲方名称：【甲方名称】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系电话】

1.4.2乙方信息

乙方名称：【乙方名称】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系电话】

1.5合同背景

1.5.1甲方为【建筑物名称】，位于【建筑物地址】。

1.5.2乙方具备智能楼宇维护保养相关资质，愿意为甲方提供智能楼宇维护保养服务。

第二章维护保养范围

2.1维护保养内容

2.1.1对智能楼宇的设备进行定期检查、维修和保养。

2.1.2对智能楼宇的监控系统进行维护和升级。

2.1.3对智能楼宇的供电系统、供水系统、消防系统等进行维护保养。

2.1.4对智能楼宇的电梯、空调、照明等设备进行维护保养。

2.2维护保养时间

2.2.1乙方应在每日【具体时间】对智能楼宇进行日常检查。

2.2.2乙方应在每月【具体时间】对智能楼宇的设备进行定期保养。

2.3维护保养周期

2.3.1乙方应根据实际情况，确定设备的维护保养周期。

2.3.2乙方应在设备维护保养周期到期前，提前【天数】通知甲方。

第三章维护保养费用

3.1费用标准

3.1.1乙方应按照国家相关规定和行业收费标准，制定合理的维护保养费用标准。

3.1.2甲方应按照乙方制定的费用标准支付维护保养费用。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应在合同签订后【天数】内，支付首期维护保养费用。

3.2.2甲方应按照乙方提供的月度费用清单，在每月【具体时间】支付当月维护保养费用。

3.3费用调整

3.3.1在合同履行期间，如因国家政策调整、市场波动等原因导致维护保养费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

第四章维护保养质量保证

4.1维护保养质量要求

4.1.1乙方应严格按照国家标准、行业规范和合同约定，保证维护保养质量。

4.1.2乙方应保证维护保养后的设备正常运行，达到合同约定的功能指标。

4.2质量检查

4.2.1甲方有权对乙方提供的维护保养服务进行监督检查。

4.2.2乙方应积极配合甲方进行质量检查，对检查中发觉的问题及时整改。

第五章合同履行与终止

5.1合同履行

5.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.1.2甲方应按照合同约定支付维护保养费用。

5.1.3乙方应按照合同约定提供维护保养服务。

5.2合同终止

5.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

5.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

5.3合同解除

5.3.1双方协商一致，可解除合同。

5.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

第六章服务保障

6.1人员配备

6.1.1乙方应保证提供具有专业资质和丰富经验的维护保养人员。

6.1.2乙方维护保养人员的数量和质量应符合甲方要求。

6.2应急响应

6.2.1乙方应制定应急响应预案，保证在发生突发事件时能及时响应。

6.2.2乙方应在接到甲方紧急情况通知后【小时内】赶到现场处理。

6.3服务记录

6.3.1乙方应详细记录每次维护保养的情况，包括但不限于保养时间、项目、结果等。

6.3.2乙方应定期向甲方提供维护保养报告，内容包括保养情况、发觉的问题及处理措施等。

第七章设备管理与更新

7.1设备清单

7.1.1乙方应在合同签订后【日内】向甲方提供详细的设备清单，包括设备名称、型号、数量、使用状态等。

7.1.2设备清单如有变动，乙方应在变动后【日内】通知甲方。

7.2设备更新

7.2.1乙方应定期评估设备的使用情况，对达到或接近报废标准的设备提出更新建议。

7.2.2更新设备需经甲方同意，并按照相关规定办理手续。

7.3设备维护保养记录

7.3.1乙方应建立设备维护保养档案，详细记录设备的维修、更换、升级等历史信息。

7.3.2设备维护保养档案应便于甲方查阅。

第八章技术支持与培训

8.1技术支持

8.1.1乙方应提供必要的技术支持，包括设备操作指导、故障排除等。

8.1.2乙方应在接到甲方技术支持请求后【小时内】予以响应。

8.2培训服务

8.2.1乙方应根据甲方需求，提供相应的设备操作和维护保养培训。

8.2.2培训内容应包括但不限于设备操作规范、安全注意事项、常见故障处理等。

8.3技术文档

8.3.1乙方应提供必要的技术文档，包括设备说明书、操作手册、维护保养指南等。

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