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个人租赁整体房屋合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其整体房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其位于[房屋地址]的整体房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、格局、装修情况等详见附件一《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、租赁用途及要求

1.乙方承租该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，不得损坏或擅自改动。如需装修、装饰或添置家具、电器等设备，应事先征得甲方同意。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金和保证金；在租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态；应对房屋的使用情况进行监督；在乙方返还房屋时，甲方有权要求乙方恢复原状等。

2.乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；应按时支付租金和保证金；在租赁期内应爱护房屋设施；不得擅自改变房屋用途；遵守国家法律法规和当地社区规定等。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供适用安全的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋用途，或损坏房屋设施，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。若违约金不足以弥补损失，甲方还有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前要求终止合同的，应提前告知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

九、其他约定事项

1.双方如有其他未尽事宜或特殊需求，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方整体房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。房屋平面图及其四至范围见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前，通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[甲方开户银行]，账号为[甲方账号]。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护、保养及大修等费用。同时，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，确保房屋的安全、卫生和整洁。同时，乙方应积极配合物业管理部门的工作，遵守物业管理的规定。

六、违约责任