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上海市二手房的合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方是所售二手房的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________________区________________路________________号。

2.房屋类型：________________。

3.建筑面积：________________平方米。

4.房屋权属证明文件：________________（填写相关证明文件编号）。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第________项支付。

（1）全款支付：在签订本合同后____天内支付全部房款。

（2）贷款支付：首付____元整，剩余部分通过银行贷款方式支付。

3.甲方在收到全款后____天内办理房屋权属转移手续。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的____天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关文件。乙方应验收房屋及附属设施。

四、税费及费用承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

2.双方约定，除税费外，其他费用由________承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需支付违约金。具体违约金数额为每日总房款的____%。超过____天未交付的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金。具体违约金数额为每日未付款项的____%。超过____天未支付的，甲方有权另行处理房屋。

3.其他违约情况按照相关法律法规处理。双方需共同遵守相关法律法规，如因一方违反法律法规导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于上海市某区的一处二手房的合法所有者，乙方对该房屋产生了购买意向，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市______区______路______弄______号______室。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方在签订合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款在过户完成后______日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的______个月内完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日未付房款金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应按已收房款金额的______%向乙方支付违约金。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋权属无争议，无其他法律限制交易的情形。

2.甲乙双方应共同承担交易过程中产生的税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两