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2025北京市房地产买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方自愿将坐落于北京市[详细地址]的房地产（以下简称“该房地产”）出售给甲方。该房地产的具体信息如下：房屋面积、户型、楼层、朝向等详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

双方约定该房地产的成交总价为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额数字小写]元）。支付方式和时间如下：

1.甲方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）；

2.甲方在办理房屋过户登记前支付房价款的XX%；

3.剩余款项在办理房屋交付和验收后XX日内支付完毕。具体支付时间和金额按照附件二《支付计划表》执行。

第三条产权登记及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规缴纳交易税费。

2.产权登记所需费用由甲方承担。乙方应提供必要的协助和配合。

3.若因产权纠纷导致无法完成交易，乙方应承担相应的法律责任。

第四条房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订后的XX日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署附件三《房屋交接单》。

3.交付后，甲方负责房屋的物业管理费、供暖费等相关费用的缴纳。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同。

3.双方违反本合同其他条款的，均应承担相应的违约责任。具体违约金数额和承担方式按照附件四《违约责任约定》执行。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家和北京市的相关法律法规，确保本次交易的合法性。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.[其他补充条款]

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.房地产坐落地址：[房地产地址]。

2.房地产面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房地产权属证明：[房地产权属证明文件及编号]。

4.其他附属设施：[附属设施详情]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订合同当日支付定金人民币[定金金额]元；

（2）剩余款项按照银行转账方式支付。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付时间：[交付日期]。

2.产权转移时间：[产权转移日期]。

第四条甲乙双方的权利义务

1.