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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版老旧房屋改造工程承包合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.合同主体
2.1承包方
2.2业主方
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程内容
4.工程质量及验收标准
4.1工程质量要求
4.2工程验收标准
5.工程进度及工期
5.1工程进度计划
5.2工期要求
6.工程合同价款及支付方式
6.1工程合同价款
6.2工程合同价款支付方式
7.材料供应及设备采购
7.1材料供应
7.2设备采购
8.施工组织设计及施工方案
8.1施工组织设计
8.2施工方案
9.安全生产及环境保护
9.1安全生产要求
9.2环境保护要求
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.违约责任
12.1承包方违约责任
12.2业主方违约责任
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于2025版老旧房屋改造工程，包括但不限于房屋主体结构、基础设施、公共配套设施等方面的改造。
2.合同主体
2.1承包方
2.2业主方
3.工程概况
3.1工程名称
2025版老旧房屋改造工程。
3.2工程地点
市区街道号。
3.3工程规模
改造总面积为平方米，涉及栋房屋。
3.4工程内容
包括房屋主体结构加固、外墙保温、室内装修、水电改造、电梯增设等。
4.工程质量及验收标准
4.1工程质量要求
工程必须符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计要求，确保工程安全、适用、美观。
4.2工程验收标准
工程验收应按照国家现行建筑工程质量验收规范进行，包括分项工程验收和整体工程验收。
5.工程进度及工期
5.1工程进度计划
承包方应编制详细的工程进度计划，并经业主方确认后执行。
5.2工期要求
工程总工期为个月，自合同签订之日起计算。
6.工程合同价款及支付方式
6.1工程合同价款
工程合同价款为人民币万元整。
6.2工程合同价款支付方式
工程合同价款分阶段支付，具体支付节点及比例如下：
（1）开工前支付合同价款的%；
（2）主体结构封顶支付合同价款的%；
（3）工程竣工验收合格后支付合同价款的%；
（4）缺陷责任期满后支付合同价款的%。
7.材料供应及设备采购
7.1材料供应
承包方负责工程所需材料的采购、运输、保管和验收。
7.2设备采购
工程所需设备由承包方负责采购，采购方案应经业主方同意。
8.施工组织设计及施工方案
8.1施工组织设计
承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全管理措施等，并经业主方审核批准。
8.2施工方案
（1）施工工艺流程；
（2）施工顺序及施工阶段；
（3）施工关键线路和时间节点；
（4）施工质量控制措施；
（5）施工安全措施；
（6）施工环境保护措施。
9.安全生产及环境保护
9.1安全生产要求
承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。
9.2环境保护要求
承包方应采取措施减少施工对环境的影响，遵守国家环境保护法规，确保施工期间的环境质量。
10.争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决程序
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.2合同终止条件
（1）合同约定的工程竣工；
（2）合同约定的缺陷责任期满；
（3）双方协商一致终止合同。
12.违约责任
12.1承包方违约责任
（1）未按合同约定完成工程，每延误一天，应支付合同价款的%作为违约金；
（2）工程存在质量问题，承包方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失；
（3）违
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