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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方合同示范文本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.按揭贷款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4贷款还款方式

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

5.房产转让价格

5.1转让价格

5.2价格调整机制

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费计算方式

7.付款方式

7.1首付款

7.2按揭贷款

7.3付款时间

8.房产过户手续

8.1过户申请

8.2过户费用

8.3过户时间

9.房产交付

9.1交付时间

9.2交付条件

9.3交付方式

10.房产质量保证

10.1质量保证期限

10.2质量保证责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同签订地点：合同签订地点为[具体地址]。

1.3合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后，自双方约定日期起生效。

2.房产基本情况

2.1房产坐落：[房产具体地址]，所在区域为[区域名称]。

2.2房产面积：房产总面积为[面积单位]平方米，其中建筑面积为[面积单位]平方米，使用面积为[面积单位]平方米。

2.3房产用途：房产用途为[用途说明]，包括但不限于居住、办公等。

2.4房产权属证明：卖方须提供房产证或相关权属证明文件，证明其对房产享有完全所有权。

3.按揭贷款

3.1贷款金额：买方需向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币[金额]元。

3.2贷款期限：贷款期限为[年数]年。

3.3贷款利率：贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.4贷款还款方式：买方同意采用等额本息还款方式还款。

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息：买方全称为[买方名称]，法定代表人为[买方法定代表人姓名]，联系电话为[买方联系电话]。

4.2卖方基本信息：卖方全称为[卖方名称]，法定代表人为[卖方法定代表人姓名]，联系电话为[卖方联系电话]。

5.房产转让价格

5.1转让价格：房产转让价格为人民币[金额]元。

5.2价格调整机制：如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对转让价格进行调整。

6.交易税费

6.1税费承担方：买方应承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2税费计算方式：税费计算方式按国家相关法律法规和税收政策执行。

7.付款方式

7.1首付款：买方应于合同签订之日起[天数]日内支付首付款，首付款金额为人民币[金额]元。

7.2按揭贷款：买方应在合同签订之日起[天数]日内向银行申请按揭贷款，并按贷款合同约定按时还款。

7.3付款时间：买方应在每个还款周期内按贷款合同约定的时间足额还款。

8.房产过户手续

8.1过户申请：卖方应在收到首付款后[天数]日内向当地房地产登记机构提出房产过户申请。

8.2过户费用：过户过程中产生的相关费用，如登记费、印花税等，由卖方承担。

8.3过户时间：房产过户手续应在买方支付首付款后的[天数]日内完成。

9.房产交付

9.1交付时间：房产过户手续完成后，卖方应在[具体日期]前将房产交付给买方。

9.2交付条件：交付时，房产应处于可入住状态，且无任何拖欠的维修费用或公共事业费用。

9.3交付方式：卖方应将房产钥匙及所有相关文件交付给买方。

10.房产质量保证

10.1质量保证期限：卖方对房产的质量保证期限为自交付之日起[年数]年。

10.2质量保证责任：在质量保证期限内，如因卖方原因导致房产出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.合同解除

a)一方严重违约，经对方书面通知后未在[天数]日内纠正；

b)因不可抗力导致合