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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版株洲商品房预销售合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产结构

4.销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权转移与登记

6.1产权转移手续

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1出售方违约责任

7.2买受方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1出售方：指在本合同中承诺出售商品房的一方。

1.1.2买受方：指在本合同中承诺购买商品房的一方。

1.1.3商品房：指由出售方开发建设的，具有独立产权，可以用于居住或商业用途的房屋。

1.1.4合同金额：指买受方购买商品房应支付的全部价款。

1.2定义

1.2.1预销售：指商品房尚未竣工验收，出售方在商品房达到预售条件前，与买受方签订的本合同。

2.合同双方

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：房地产开发有限公司

2.1.2出售方地址：市区路号

2.1.3出售方联系人：张先生

2.1.4出售方联系电话：138xxxx5678

2.2买受方信息

2.2.1买受方姓名：李女士

2.2.2买受方地址：市区路号

2.2.3买受方联系人：李先生

2.2.4买受方联系电话：139xxxx8765

3.房地产基本情况

3.1房地产位置：市区路号

3.2房地产面积：150平方米

3.3房地产用途：住宅

3.4房地产结构：框架结构

4.销售价格与支付方式

4.1销售价格：合同金额为人民币150万元整。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：合同签订后10个工作日内，买受方应支付合同金额的30%作为首付款。

4.2.2中间付款：自首付款支付后，每6个月支付合同金额的10%。

4.2.3尾款：商品房竣工验收合格后，买受方应支付合同金额的剩余部分作为尾款。

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款支付时间：合同签订后10个工作日内。

4.3.2中间付款时间：自首付款支付后每6个月。

5.交付与验收

5.1交付时间：商品房竣工验收合格并取得相关证书后，出售方应在30日内通知买受方办理交付手续。

5.2验收标准：

5.2.1房屋实体质量应符合国家相关标准和规范。

5.2.2房屋配套设施应符合合同约定。

5.3验收程序：

5.3.1买受方在接到交付通知后应在3个工作日内办理交付手续。

5.3.2双方共同对房屋进行验收，如无异议，买受方应在验收合格书上签字确认。

6.产权转移与登记

6.1产权转移手续：

6.1.1出售方应在商品房交付后30个工作日内，协助买受方办理产权转移手续。

6.1.2买受方应配合出售方办理产权转移手续，并承担相关税费。

6.2登记手续：

6.2.1出售方应在产权转移手续办理完毕后，协助买受方办理商品房所有权登记手续。

6.2.2登记费用由买受方承担。

6.3登记费用：根据国家规定及当地实际情况，登记费用为人民币5000元整。

8.不可抗