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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版生物科技产业园厂房租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物基本信息

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.租赁物维修

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修时间

7.损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1附件一：厂房平面图

12.2附件二：厂房设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：生物科技有限公司

1.1.2住所：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.1.5身份证号码：05678

1.2承租方

1.2.1名称：生物制品有限公司

1.2.2住所：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

1.2.5身份证号码：05679

2.租赁物基本信息

2.1厂房名称：生物科技产业园厂房

2.2厂房地址：省市区街道号

2.3厂房面积：500平方米

2.4厂房结构：框架结构，共三层

2.5厂房设施：水电供应、中央空调、消防设施、污水处理设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金可相应调整

5.租赁物使用

5.1使用范围：厂房仅限于生物科技产业相关研发、生产、办公用途

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房用途

5.3使用维护：承租方负责保持厂房的清洁、整洁，并承担日常维护责任

6.租赁物维修

6.1维修责任：厂房的日常维修由承租方负责，大修由双方协商解决

6.2维修费用：日常维修费用由承租方承担，大修费用由双方合理分摊

6.3维修时间：承租方应及时修复损坏的设施设备，如影响出租方利益，出租方有权要求承租方立即修复

7.损坏赔偿

7.1损坏认定：厂房损坏经双方协商一致后认定

7.2赔偿标准：按照厂房损坏程度及修复费用确定赔偿金额

7.3赔偿程序：厂房损坏后，承租方应及时通知出租方，并承担相应的赔偿责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方擅自改变厂房用途

8.1.3承租方未履行日常维护责任导致厂房损坏

8.1.4承租方未按约定时间修复损坏的设施设备

8.2违约责任

8.2.1对于违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的10%

8.2.2若违约行为导致出租方遭受损失的，违约方还应赔偿实际损失

8.2.3违约方还应承担守约方为追究违约责任而产生的合理费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1若双方协商一致，可约定仲裁机构

9.2.2若约定仲裁，仲裁地为租赁物所在地

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议材料

9.3.2仲裁或诉讼程序按照相关法律法规进行

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁期限届