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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版抵押借款的合同正规范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1抵押借款

1.2借款人

1.3出借人

1.4抵押物

1.5抵押权

1.6合同金额

1.7借款期限

1.8利息计算和支付

1.9抵押物的评估和价值

1.10抵押物的保管和处置

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同的修改和补充

1.14合同的生效和终止

1.15其他条款

2.抵押物的描述和权利

2.1抵押物的名称、地址和状况

2.2抵押物的权利和义务

2.3抵押物的限制和使用

2.4抵押物的维护和保养

2.5抵押物的保险

3.借款金额和利率

3.1借款金额

3.2利率

3.3利息计算和支付方式

3.4利息的调整

4.借款期限和还款计划

4.1借款期限

4.2还款计划

4.3逾期还款的利息和费用

4.4提前还款的条款

5.抵押物的评估和价值

5.1评估机构和程序

5.2评估结果和抵押物的价值

5.3价值的变化和调整

6.抵押权的设立和登记

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的登记

6.3抵押权的优先权

7.抵押物的保管和处置

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的处置

7.3抵押物的保险

8.违约责任

8.1违约的定义和情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算和支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的程序和期限

9.3争议解决的费用

10.合同的修改和补充

10.1修改和补充的方式

10.2修改和补充的生效条件

10.3修改和补充的效力

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他条款

12.1合同的适用法律和管辖权

12.2通知和送达

12.3合同的不可分割性

12.4合同的转让和转包

12.5合同的完整性和优先级

13.附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：借款合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署的代表和授权

14.3合同签署的见证和公证

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1抵押借款

本合同中“抵押借款”是指出借人根据借款人的申请，将一定金额的货币资金贷给借款人，借款人以其拥有的合法财产作为抵押，双方按照约定的利率、期限和还款方式等条件，签订本合同。

1.2借款人

本合同中“借款人”是指向出借人申请抵押借款的自然人、法人或其他组织。

1.3出借人

本合同中“出借人”是指愿意向借款人提供抵押借款的自然人、法人或其他组织。

1.4抵押物

本合同中“抵押物”是指借款人提供的，作为抵押权的标的物。

1.5抵押权

本合同中“抵押权”是指出借人因借款合同而产生的，对抵押物的优先受偿权。

1.6合同金额

本合同中“合同金额”是指借款人和出借人双方约定的，借款的总额。

1.7借款期限

本合同中“借款期限”是指借款人从出借人处取得借款之日起，至借款本息全部清偿之日止的期间。

第二条抵押物的描述和权利

2.1抵押物的名称、地址和状况

抵押物的名称、地址和状况详见附件一：抵押物清单。

2.2抵押物的权利和义务

借款人保证抵押物是合法、有效的，并有权对其进行处置。

2.3抵押物的限制和使用

抵押物在借款期间不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

2.4抵押物的维护和保养

借款人应负责抵押物的维护和保养，确保其价值。

2.5抵押物的保险

借款人应在本合同签订后，为抵押物投保，并将保险单提交给出借人。

第三条借款金额和利率

3.1借款金额

本合同约定的借款金额为人民币万元整。

3.2利率

本合同约定的利率为年利率%，按月计息，每月的利息在次月X日前支付。

3.3利息计算和支付方式

利息按照实际借款金额和约定的利率计算，采用按月支付的方式。

3.4利息的调整

如国家调整利率，本合同约定的利率将相应调整。

第四条借款期限和还款计划

4.1借款期限

本合同约定的借款期限为X个月。

4.2还款计划

借款人应按照约定的还款计划，在借款期限内分期偿还本金和利息。

4.3逾期还款的利息和费用

如借款人逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按原利率上浮%计算。

4.4提前还款的条款

借款人可在本合同约定的借款期限内提前偿还全部或部分借款，无需支付违约金。

第五条抵押物的评估和价值

5.1评估机构和程序