最新商铺租赁转让合同7篇.docx

最新商铺租赁转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处商铺，现决定将其租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权，双方经友好协商，达成以下商铺租赁转让合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于_____________（例如：零售、餐饮等）。

二、转让事项

1.甲方将其在原有商铺租赁合同中的权利与义务一并转让给乙方。

2.转让期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.转让费用为人民币______元（大写：______元整）。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方或商铺业主。

2.如原租赁合同有租金调整条款，乙方应按照规定调整后的租金金额支付。

四、商铺的交接

1.甲方应在合同签署后__天内将商铺钥匙、相关设施及资料等交接给乙方。

2.乙方在交接时应核实商铺状况，如有损坏应及时通知甲方修复。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保转让的租赁权真实有效，不存在法律纠纷。

2.甲方应协助乙方顺利接管商铺，处理相关事宜。

3.如原租赁合同中有保证金，甲方应协助乙方完成保证金的交接。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金及相关费用。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商铺所在地的管理规定。

3.乙方应对商铺进行妥善使用和维护，不得擅自改变商铺结构。

4.乙方在租赁期内如需转租的，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所持有的商铺租赁权转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________（如零售、餐饮等）。

二、转让事项

1.甲方将其与房东的租赁合同中的租赁权转让给乙方，由乙方接替甲方继续履行与房东的租赁合同。

2.转让内容包括但不限于商铺内的装修、设备、货物等（详见附件清单）。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方一次性支付转让费用给甲方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证其享有的租赁权是合法的，已取得房东的同意，并保证乙方能够顺利接管。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于商铺的营业执照变更等。

3.甲方应如实告知乙方商铺的实际情况，包括但不限于是否存在法律纠纷等。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付转让费用。

2.乙方应遵守与房东的租赁合同，按时交纳租金、水电费等费用。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应退还乙方