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粮油商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的粮油商铺及相关设备设施等达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营粮油及相关商品。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好及设备的正常运行。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币XX万元。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方应提供正规的税务发票。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币XX万元。

4.2乙方需将价值人民币XX万元的商品作为抵押物，抵押给甲方。抵押物清单详见附件。

4.3租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金及抵押物。如有违约行为，甲方有权依法处置抵押物。

五、装修及改造

5.1乙方在租赁期内有权对商铺进行装修及改造，但应事先征得甲方的同意。

5.2乙方装修及改造的费用由乙方自行承担。

5.3租赁期满，乙方应将装修及改造后的商铺归还甲方，并保证商铺的完好及设备的正常运行。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、设备设施及维修维护

6.1商铺内的设备设施由甲方负责维修维护。乙方在租赁期内有权使用设备设施，但应妥善保管并正确使用。如有损坏，乙方应负责赔偿。

6.2租赁期满，甲方应保证设备设施的正常运行并返还给乙方。如有损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及赔偿标准

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币XX万元。同时，违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失。

7.2乙方在租赁期内如有拖欠租金、保证金及抵押物等行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

八、合同解除及终止条件

8.1甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的违约责任及赔偿责任。

8.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺归还甲方并保证商铺的完好及设备的正常运行。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应在合同解除后十日内将抵押物返还给甲方。如未能按时返还抵押物，甲方有权依法处置抵押物并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方粮油商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的粮油商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，目前经营状况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规，合法经营。乙方应按时缴纳各种税费，包括但不限于营业税、所得税等。

3.乙方在租赁期内应爱护并合理使用商铺及其设施，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或税费，应按日向甲方支付违约金，违约金按应付未付金额的XX‰计算。

2.乙方如有其他违约行为，应按甲方要求承担相应的违约责任。

五、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。但应提前XX天书面通知对方。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内如因经营不善或其他原因无法继续经营，应提前XX天书面通知甲方，并协助甲方进行招商租赁工作。在招商租赁成功并签订新的租赁合同后，乙方方可终止本合同。

4.乙方在租赁期内如有严重违反法律法规或本合同约定