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商场承包安全协议合同

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商场及相关设施（以下简称商场），乙方具备承包商场相关经营活动的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方商场事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.商场范围：甲方将位于[商场具体地址]，建筑面积为[x]平方米的商场整体承包给乙方经营，商场包含[具体楼层及各楼层主要经营区域分布]等区域。

2.经营内容：乙方在承包期间有权根据商场的实际情况及市场需求，自主开展合法合规的商业经营活动，但应符合商场整体规划和甲方的相关要求，经营范围包括但不限于[列举主要经营品类或服务项目]等。

3.相关设施设备：甲方应确保交付给乙方使用的商场相关设施设备（如电梯、消防系统、通风系统、照明系统、给排水系统等）处于正常运行状态，并向乙方提供设施设备的相关资料。乙方有权在承包期内正常使用这些设施设备，但应负责日常的维护、保养及简单故障的排除，确保设施设备的安全运行。对于需要专业维修或更换的部件，应及时通知甲方，由甲方负责安排维修或更换，但乙方应配合甲方的维修工作，提供必要的协助。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守国家法律法规、商场管理规定及本协议的约定。

有权定期或不定期检查商场的安全状况、设施设备运行情况以及乙方的经营管理情况，对发现的问题提出整改意见，并要求乙方限期整改。

在乙方违反本协议约定或存在其他损害甲方利益的行为时，有权采取相应措施，直至解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付商场及相关设施设备，并保证其符合正常使用条件。

负责商场整体的消防、安保、公共区域卫生等基础管理工作，为乙方创造良好的经营环境，但乙方应积极配合甲方的管理工作。

协助乙方办理与商场经营相关的各类审批手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。

按照本协议约定，保障乙方在承包期内对商场的正常使用权益，不得无故干涉乙方的合法经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在承包期内，有权按照本协议约定自主开展经营活动，制定经营策略和管理制度。

有权使用商场的相关设施设备，但应按照规定进行使用和维护。

在甲方违反本协议约定，影响乙方正常经营活动时，有权要求甲方采取措施予以纠正，并赔偿因此造成的损失。

2.义务

严格遵守国家法律法规、商场管理规定及本协议的约定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。

负责商场内部的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保商场经营区域的人员和财产安全。

按照约定的经营范围和方式经营商场，不得擅自改变商场的用途或进行转租、转包等行为。

定期对商场的设施设备进行检查、维护和保养，发现问题及时通知甲方，并配合甲方进行维修和更换。如因乙方未尽到维护保养义务导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应责任。

按照国家相关规定，自行承担经营活动中产生的各项税费及其他费用。

爱护商场的设施设备及公共区域，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

积极配合甲方的管理工作，按时参加甲方组织的会议和培训，及时传达并执行甲方的各项工作要求。

三、安全保障条款

（一）乙方安全管理责任

1.乙方应建立健全安全管理制度，明确安全管理责任，制定安全操作规程，并确保其有效执行。

2.配备足够数量的安全管理人员，负责商场日常的安全巡查、监督和管理工作。安全管理人员应具备相应的安全管理知识和技能，并经过专业培训。

3.对商场内的经营商户进行安全宣传教育，督促其遵守安全规定，落实安全防范措施。

4.定期组织安全检查和隐患排查治理工作，对发现的安全隐患应立即采取措施进行整改，确保商场经营区域的安全。对于重大安全隐患，应及时报告甲方，并配合甲方共同制定整改方案，限期消除隐患。

（二）消防安全管理

1.乙方应确保商场内的消防设施设备完好有效，定期进行检查、维护和保养，并做好记录。如发现消防设施设备损坏或故障，应及时通知甲方安排维修或更换。

2.保证商场内的疏散通道