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增减挂钩合同协议

?甲方（出让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有特定地块的相关权益，乙方有意通过增减挂钩方式获取该地块的相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就增减挂钩事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）地块基本情况

1.地块位置：位于[具体地理位置]，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.地块面积：经专业测量，该地块总面积为[x]平方米（以最终实际测量为准）。

3.土地性质：[土地性质，如农用地、建设用地等]

（二）增减挂钩具体内容

1.甲方负责按照国家及地方关于增减挂钩的政策要求，对该地块进行相关规划调整及项目实施，确保符合增减挂钩的条件和标准。

2.乙方配合甲方进行相关工作，包括但不限于提供必要的资料、协助进行现场勘查等。

3.通过增减挂钩项目实施，实现该地块土地利用效率的提升，在确保耕地总量不减少、质量不降低的前提下，合理调整土地用途，增加可利用的建设用地指标。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

要求乙方按照本合同约定支付相关款项。

对增减挂钩项目的实施进行统筹安排和管理，有权根据实际情况调整项目实施方案，但应提前通知乙方。

在项目实施过程中，有权对乙方的配合工作进行监督检查，如发现乙方存在不配合或违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。

2.义务

负责办理增减挂钩项目的相关审批手续，确保项目合法合规实施。

按照合同约定的时间和标准完成增减挂钩项目，保障乙方获取相应的建设用地指标权益。

对项目实施过程中涉及的土地现状、权属等信息的真实性、准确性负责，如有虚假或隐瞒情况，应承担相应的法律责任。

在项目实施过程中，应采取必要的措施保护生态环境，避免对周边环境造成不利影响。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障其合法权益。

在项目实施过程中，有权了解项目进展情况及相关信息，甲方应予以配合提供。

在获取符合合同约定的建设用地指标后，有权按照相关法律法规及政策规定进行合理开发利用。

2.义务

按照合同约定向甲方支付相关费用，具体支付方式和时间详见本合同[相关条款]。

积极配合甲方开展增减挂钩项目的各项工作，包括但不限于提供项目所需的资料、协助进行土地权属确认、配合现场勘查等。

不得擅自改变地块现状或阻碍项目实施，否则应承担由此给甲方造成的损失。

对甲方提供的涉及商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

三、费用及支付方式

（一）费用明细

1.项目前期费用：包括但不限于项目可行性研究报告编制费、规划设计费、测绘费等，共计人民币[x]元。

2.项目实施费用：涵盖项目施工费、拆迁补偿费、土地整治费等，共计人民币[x]元。

3.其他费用：如因项目实施过程中产生的不可预见费用等，根据实际发生情况由双方协商确定分担方式。

（二）支付方式

1.本合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付项目前期费用的[x]%，即人民币[x]元。

2.在增减挂钩项目取得相关部门初步审核通过后[x]个工作日内，乙方向甲方支付项目前期费用的剩余部分及项目实施费用的[x]%，共计人民币[x]元。

3.项目全部完成并经相关部门验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付项目实施费用的剩余部分。

（三）费用调整

如因国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素导致项目费用发生变化，双方应协商调整费用金额，并签订补充协议。

四、项目实施进度及验收

（一）项目实施进度

1.甲方应在本合同签订后[x]个工作日内制定详细的项目实施方案，并提交给乙方审核。乙方应在收到方案后的[x]个工作日内提出审核意见，如无异议，则视为同意该方案。

2.甲方应按照项目实施方案的时间节点推进项目实施工作，确保各项工作有序进行。具体实施进度安排如下：

[具体时间区间1]：完成项目涉及的土地现状调查及测绘工作。

[具体时间区间2]：开展项目规划设计及相关审批手续办理工作。

[具体时间区间3]