商场临时租赁合同协议.docxVIP

商场临时租赁合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司名称/个人姓名]

法定代表人：[乙方法人姓名/个人姓名]

地址：[乙方公司地址/个人住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场场地（以下简称该场地），乙方有意临时租赁该场地用于[乙方使用目的，如举办促销活动、短期展览等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方临时租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地具体描述

1.场地位置：该场地位于[商场具体楼层及房号]，面积为[x]平方米。

2.场地用途：乙方仅可将该场地用于[明确的、具体的临时用途，不得擅自更改]，未经甲方书面同意，乙方不得将场地另作他用。

3.场地现状：甲方应确保在交付场地时，场地及其附属设施处于正常可使用状态。场地现有装修、设备设施等情况详见附件[附件名称，如《场地现状清单》]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。

2.乙方应在租赁期限届满后[x]日内将场地及附属设施完好无损地交还甲方。如需续租，应在租赁期限届满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在场地交付前一次性支付完毕。

3.租金调整：在租赁期限内，租金标准不因任何原因进行调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，双方可协商解决。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应在租赁期限届满且乙方交还场地及附属设施后[x]日内将保证金无息退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金、保证金及其他费用。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务

应按照本合同约定的时间和标准将场地交付乙方使用，并确保场地及其附属设施处于正常可使用状态。

负责对场地的主体结构及公共设施进行维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

协助乙方办理与场地使用相关的手续，如场地临时使用许可证等，但相关费用由乙方承担。

在租赁期限内，不得擅自提高租金标准或提前收回场地，如因特殊原因确需提前收回场地，应提前[x]日书面通知乙方，并按照本合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用场地及其附属设施。

在租赁期限内，如因甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，并可相应减少租金或解除本合同，甲方应承担违约责任。

2.义务

应按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。

应合理使用场地及其附属设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及其附属设施。如需对场地进行装修、改造或增添设备设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修、改造或增添设备设施的费用由乙方自行承担，租赁期限届满后，乙方应将场地恢复原状。

应遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。

负责场地内的安全保卫工作，确保场地及其附属设施的安全，如因乙方原因导致场地及其附属设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

在租赁期限届满后，应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、场地的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。

2.乙方在使用场地过程中，应注意保护场地及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方，并承担修复费用。

3.甲方负责对场地的主体结构及公共设施进行维修保养，乙方应积极配合。因乙方使用