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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色房产出售广告合同模板推荐
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房产基本情况
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产权属
3.房产出售价格
3.1出售价格
3.2价格构成
3.3价格调整
4.付款方式与期限
4.1付款方式
4.2付款期限
4.3付款方式变更
5.房产交付与验收
5.1房产交付
5.2验收标准
5.3验收期限
5.4验收争议处理
6.房产过户手续
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户期限
7.房产权属变更登记
7.1登记手续
7.2登记费用
7.3登记期限
8.房产税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担
8.3税费变更
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除或终止后的处理
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
12.3合同备案费用
13.合同附件
13.1附件一：房产信息明细表
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：房产过户手续
13.4附件四：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出售2025版特色房产的广告合同，包括房产的出售、交付、过户等事宜。
第二条房产基本情况
2.1房产名称
本房产名称为：【房产名称】。
2.2房产地址
本房产地址为：【具体地址】。
2.3房产面积
本房产面积为：【面积】平方米。
2.4房产用途
本房产用途为：【用途】。
2.5房产权属
本房产权属为：【权属情况】。
第三条房产出售价格
3.1出售价格
本房产出售价格为：【售价】元。
3.2价格构成
出售价格包括但不限于房产本身价值、税费、手续费等。
3.3价格调整
如遇国家政策调整、税费变化等不可抗力因素，双方可协商调整出售价格。
第四条付款方式与期限
4.1付款方式
付款方式为：【付款方式】。
4.2付款期限
付款期限为：【具体期限】，如分期付款，则每期付款期限为：【每期期限】。
4.3付款方式变更
如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。
第五条房产交付与验收
5.1房产交付
房产交付时间为：【交付时间】。
5.2验收标准
验收标准为：【验收标准】。
5.3验收期限
验收期限为：【验收期限】。
5.4验收争议处理
如出现验收争议，双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条房产过户手续
6.1过户手续
房产过户手续包括但不限于：【过户手续】。
6.2过户费用
过户费用为：【过户费用】。
6.3过户期限
过户期限为：【过户期限】。
第七条房产权属变更登记
7.1登记手续
房产权属变更登记手续包括但不限于：【登记手续】。
7.2登记费用
登记费用为：【登记费用】。
7.3登记期限
登记期限为：【登记期限】。
第八条房产税费承担
8.1税费种类
本合同涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
8.2税费承担
税费承担按照国家相关法律法规及房产交易实际情况确定，具体如下：
契税：买方承担；
个人所得税：卖方承担；
土地增值税：卖方承担；
印花税：双方各承担一半。
8.3税费变更
如国家政策调整导致税费发生变化，双方应根据新政策重新协商税费承担方式。
第九条违约责任
9.1违约情形
买方未按约定时间付款；
卖方未按约定时间交付房产；
一方未按约定履行过户手续；
一方未按约定承担税费；
违约方未按约定支付违约金。
9.2违约责任
支付违约金，违约金金额为：【违约金比例】；
如违约行为导致对方遭受损失的，还应赔偿损失；
违约方应承担因违约行为产生的所有费用。
9.3违约金
违约金的具体金额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失计算。
第十条争议解决方式
10.1争议解决途径
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