房地产买卖协议10篇.docx

房地产买卖协议10篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲乙双方就以下房地产交易事宜达成意向，在平等、自愿的基础上，经友好协商，特制定本协议：

一、房地产买卖基本信息

1.房产地址：___________________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用证等。

5.交易价格：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

二、买卖双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方对转让的房地产拥有完全产权，并已取得相关权属证明文件；

（2）甲方所提供的房地产权属证明文件真实、合法、有效；

（3）甲方对所提供的房地产状况描述真实、准确。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方具备购买房地产的合法资格；

（2）乙方所提供的身份证明文件真实、合法、有效；

（3）乙方已了解并接受所购买房地产的实际情况。

三、交易流程及时间安排

1.签署本协议后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

2.双方在本协议签署后______天内，共同前往相关部门办理房地产权属转移登记手续。

3.乙方在权属转移登记手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整给甲方。

4.甲方在收到全额房款后，将房地产交付给乙方使用。

四、违约责任与赔偿

1.若因甲方原因，导致房地产无法顺利转让，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2.若因乙方原因，导致房地产无法顺利转让，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若甲乙双方在办理权属转移登记过程中，因政策调整或其他不可抗力因素导致无法顺利交易，双方可协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：__________

2.房地产面积：__________平方米

3.房地产用途：__________

4.房地产产权情况：该房地产为甲方合法所有，产权清晰，无争议。甲方已办理完毕该房地产的产权登记手续，并持有有效的产权证书。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方同意，该房地产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格已包含了一切与房地产相关的税费、维修基金等费用。

2.付款方式：乙方同意在签订本协议时支付人民币__________元（大写：__________元整）给甲方作为定金。剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）在办理过户手续时一次性支付。

3.税费承担：甲乙双方同意，本次交易涉及的税费、维修基金等费用均由乙方承担。甲方在办理过户手续时应当提供必要的协助和配合。

4.维修基金处理：甲方已缴纳的维修基金归乙方所有，乙方应当在办理过户手续时一并支付维修基金款项。如甲方未缴纳维修基金，乙方应当自行缴纳并处理相关事宜。

5.违约责任：若一方违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

三、过户及交付

1.甲方应当在签订本协议后积极协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。过户过程中产生的税费、维修基金等费用由乙方承担。

2.乙方应当在办理过户手续时一次性支付剩余款项人民币__