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咋样写房屋维修合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方房屋出现需要维修的情况，乙方具备专业的房屋维修能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋维修事宜达成如下合同协议：

一、维修房屋基本情况及维修项目

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.维修项目及具体要求

屋顶维修：检查屋顶防水卷材是否存在破损、老化等情况，对破损部位进行修补或更换，确保屋顶防水性能良好，无渗漏现象。

墙面修补：查看墙面是否有裂缝、脱落等问题，对裂缝进行填补、打磨处理，对脱落部位重新粉刷，使墙面恢复平整、美观，颜色与原墙面一致。

门窗维修：检查门窗是否能正常开关、关闭紧密，对松动的门窗进行加固，更换损坏的门窗配件，确保门窗的密封性和安全性。

水电线路维修：排查水电线路是否存在老化、漏电、短路等问题，对老化线路进行更换，修复漏电、短路故障，保障水电使用安全。

二、维修费用及支付方式

1.维修费用

经双方共同核算，本次房屋维修费用总计为人民币__________元（大写：__________________元整）。该费用为含税价，包含乙方完成维修项目所需的全部费用，除本合同约定的情况外，不再收取其他任何费用。

2.支付方式

预付款：合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________________元整）。

进度款：在维修工作进行到一半时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的______%，即人民币__________元（大写：__________________元整）。

尾款：维修工作全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币__________元（大写：__________________元整）。乙方应在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的发票。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

在乙方维修工作不符合合同约定或质量要求时，有权要求乙方进行整改或返工。

2.义务

向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的具体情况，以便乙方制定合理的维修方案。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行维修作业等。

在乙方维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，由甲方承担相应责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。

在维修工作中，如遇甲方提供的资料与实际情况不符或其他非乙方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方给予合理的补偿或延长维修期限。

2.义务

具备从事房屋维修所需的合法资质和专业技术人员，按照国家相关标准和本合同约定的维修项目及要求进行维修工作，确保维修质量。

制定详细的维修方案，并在维修工作开始前提交给甲方审核，经甲方同意后实施。

维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守施工现场的管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁。

维修工作完成后，负责清理施工现场，将垃圾等废弃物运至指定地点。

对维修工程质量负责，在质保期内对维修项目承担保修责任。质保期自维修工程验收合格之日起计算______个月。

四、维修期限

1.乙方应在收到甲方预付款后的______个工作日内开始维修工作，并在______个工作日内完成全部维修项目。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延。

2.乙方应按照维修方案合理安排维修进度，确保维修工作按时完成。在维修过程中，乙方应定期向甲方通报维修工作进展情况。

五、质量标准及验收

1.质量标准

乙方维修工作应符合国家及地方相关建筑工程质量验收标准、规范的要求，