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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理服务协议简洁范本

本合同目录一览

1.1物业服务范围

1.2服务内容和标准

1.3服务期限

1.4服务费用及支付方式

1.5物业管理费用

1.6物业服务合同解除和终止

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9物业服务合同的变更和补充

1.10通知与送达

1.11不可抗力

1.12合同附件

1.13合同生效与解除

1.14合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条物业服务范围

1.1.2楼宇及配套设施的清洁、绿化、维修、养护；

1.1.3公共区域的安全监控、消防、电梯等设施的维护和管理；

1.1.4物业档案管理、业主信息维护；

1.1.5物业服务的咨询、投诉处理及协调；

1.1.6物业服务合同的签订、续签及变更；

1.1.7业主大会的筹备、召开及决议执行；

1.1.8物业管理区域内车辆停放管理；

1.1.9物业管理区域内公共设施的租赁及管理；

1.1.10业主大会授权的其他物业管理服务事项。

第二条服务内容和标准

2.1.1物业服务提供方应按照国家标准、行业规范和本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；

2.1.2服务内容应包括但不限于：日常保洁、绿化养护、设备维护、公共安全、消防监控、车辆管理、公共设施管理等；

2.1.3服务标准应符合国家及地方相关规定，确保业主居住环境舒适、安全、和谐；

2.1.4服务提供方应定期对服务质量进行检查，并及时对存在的问题进行整改。

第三条服务期限

3.1.1本合同服务期限自双方签订之日起至______年______月______日止；

3.1.2合同期满，如双方同意续签，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订续签合同。

第四条服务费用及支付方式

4.1.1物业服务费用按本合同约定的收费标准计算；

4.1.2物业服务费用应按月缴纳，业主应在每月______日前向物业服务提供方缴纳；

4.1.3物业服务提供方应在每月______日前向业主出具物业管理费收据；

4.1.4业主对物业服务费用有异议的，可在收到收据之日起______日内向物业服务提供方提出，物业服务提供方应在______日内予以答复。

第五条物业管理费用

5.1.2楼宇及配套设施的维护、保养、修缮费用；

5.1.3公共区域的安全监控、消防、电梯等设施的维护和管理费用；

5.1.4物业档案管理、业主信息维护费用；

5.1.5业主大会的筹备、召开及决议执行费用；

5.1.6物业服务提供方的管理费用。

第六条服务合同解除和终止

6.1.2业主大会决议通过，决定解除或终止本合同；

6.1.3物业服务提供方严重违反本合同约定，经业主大会决议通过，决定解除或终止本合同；

6.1.4因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，决定解除或终止本合同；

6.1.5其他依法可以解除或终止合同的情形。

第七条违约责任

7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：

7.1.3违约金的具体数额由双方协商确定；

7.1.4若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；

7.1.5违约方应立即采取补救措施，消除或减轻违约行为给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条物业服务合同的变更和补充

9.1.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，或因物业管理需要，经双方协商一致，可对本合同进行变更或补充；

9.1.2变更或补充的内容应形成书面文件，作为本合同的组成部分。

第十条通知与送达

10.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行；

10.1.2通知应送达至对方指定的地址，或双方另行约定的地址；

10.1.3通知自送达之日起生效。

第十一条不可抗力

11.1.1本合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素，导致本合同无法履行或履行困难，双方应及时协商解决；

11.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方；

11.1.3不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；事件结束后，双方应及时恢复履行。

第十二条合同附件

12.1.1本合同附件包括但不限于：

12.1.2物业服务收费标准；

12.1.3业主公约；