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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业承包维修合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.合同双方基本信息

2.1物业服务方基本信息

2.2业主方基本信息

3.承包物业范围与内容

3.1承包物业的地理位置

3.2承包物业的建筑结构

3.3承包物业的设施设备

4.维修项目与标准

4.1维修项目的分类

4.2维修项目的具体内容

4.3维修项目的质量标准

5.维修费用与支付方式

5.1维修费用的计算方法

5.2维修费用的支付方式

5.3维修费用的支付期限

6.维修期限与进度安排

6.1维修期限的规定

6.2维修进度的安排

6.3维修进度的监督与调整

7.维修过程中双方的权利与义务

7.1物业服务方的权利与义务

7.2业主方的权利与义务

7.3双方在维修过程中的配合与协调

8.维修过程中的安全保障

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全事故的处理

9.维修合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任的承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：维修项目清单

12.2附件二：维修费用清单

12.3附件三：维修进度安排表

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的协商解决

14.2合同的解释

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《物业管理条例》

1.1.3《建设工程质量管理条例》

1.2合同订立的经济背景

1.2.1物业市场现状

1.2.2维修市场现状

1.2.3双方经济能力分析

1.3合同订立的社会背景

1.3.1社会公共设施维护需求

1.3.2社会责任与义务

1.3.3政策导向与要求

2.合同双方基本信息

2.1物业服务方基本信息

2.1.1名称：物业管理公司

2.1.2注册地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2业主方基本信息

2.2.1名称：小区业主委员会

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.承包物业范围与内容

3.1承包物业的地理位置

3.1.1所在市：市

3.1.2所在区：区

3.1.3具体地址：路号

3.2承包物业的建筑结构

3.2.1建筑面积：平方米

3.2.2建筑层数：层

3.2.3建筑类型：住宅楼

3.3承包物业的设施设备

3.3.1供水供电系统

3.3.2供暖系统

3.3.3电梯

3.3.4垃圾处理设施

4.维修项目与标准

4.1维修项目的分类

4.1.1公共设施维修

4.1.2住宅设施维修

4.1.3公共区域维修

4.2维修项目的具体内容

4.2.1供水供电设施维修

4.2.2供暖设施维修

4.2.3电梯维修

4.2.4垃圾处理设施维修

4.3维修项目的质量标准

4.3.1符合国家相关标准和规范

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