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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色主题餐饮商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺损坏赔偿

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3转让及转租审批

8.商铺装修及改造

8.1装修及改造审批

8.2装修及改造费用

8.3装修及改造标准

9.商铺经营范围

9.1经营范围限制

9.2经营许可证要求

9.3经营风险承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止流程

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

全称：________________________

简称：________________________

法定代表人：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：____________________

1.2出租方

全称：________________________

简称：________________________

法定代表人：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：____________________

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏、欠费等情况，租赁方有权要求退还押金。

5.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，租赁方应在____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范：租赁方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.3商铺损坏赔偿：因租赁方使用不当导致商铺损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，租赁方不得转让商铺。

7.2商铺转租条件：租赁方需经出租方书面同意后方可转租商铺。

7.3转让及转租审批：租赁方在转让或转租商铺前，应向出租方提交相关材料，出