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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.物业管理范围

3.1管理区域

3.2管理内容

3.3管理期限

4.物业服务内容

4.1基础服务

4.2专项服务

4.3附加服务

5.物业收费标准

5.1基础服务收费标准

5.2专项服务收费标准

5.3附加服务收费标准

6.物业维修与保养

6.1维修范围

6.2保养内容

6.3维修保养费用

7.物业安全与消防

7.1安全责任

7.2消防责任

7.3安全防范措施

8.物业使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3违规使用与维护的处理

9.物业费用缴纳

9.1缴费方式

9.2缴费期限

9.3拖欠费用处理

10.物业合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业公司

乙方：业主委员会

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

小区

2.2物业地址

市区路号

2.3物业类型

住宅小区

2.4物业面积

总建筑面积为万平方米，其中住宅面积为万平方米，商业面积为万平方米。

3.物业管理范围

3.1管理区域

包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、公共设施、绿化带等。

3.2管理内容

包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生、设施设备维护、公共秩序维护等。

3.3管理期限

自本合同签订之日起至年月日止。

4.物业服务内容

4.1基础服务

包括但不限于日常保洁、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、门禁管理等。

4.2专项服务

包括但不限于家政服务、维修服务、快递收发、社区活动组织等。

4.3附加服务

根据甲方需求，乙方可提供其他个性化服务。

5.物业收费标准

5.1基础服务收费标准

根据国家相关政策和市物业管理规定，基础服务收费标准如下：

住宅：每平方米每月元；

商业：每平方米每月元。

5.2专项服务收费标准

专项服务收费标准根据实际服务内容和需求，双方另行协商确定。

5.3附加服务收费标准

附加服务收费标准根据实际服务内容和需求，双方另行协商确定。

6.物业维修与保养

6.1维修范围

包括但不限于公共设施、设备、绿化等的维修与保养。

6.2保养内容

包括但不限于设备定期检查、保养、清洁等。

6.3维修保养费用

维修保养费用根据实际维修保养情况，由乙方负责承担。

7.物业安全与消防

7.1安全责任

甲方负责物业的安全管理工作，乙方配合甲方做好安全防范工作。

7.2消防责任

甲方负责物业的消防安全管理工作，乙方配合甲方做好消防安全防范工作。

7.3安全防范措施

包括但不限于制定安全管理制度、设立安全警示标志、定期进行安全检查等。

8.物业使用与维护

8.1使用规定

乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用功能。

8.2维护责任

乙方应负责维护其使用范围内的设施设备，保持其完好状态。

8.3违规使用与维护的处理

如乙方违规使用或维护，导致设施设备损坏或影响他人使用，乙方应负责修复或赔偿。

9.物业费用缴纳

9.1缴费方式

乙方应按照约定的缴费方式和期限缴纳物业费用。

9.2缴费期限

物业费用应于每月的日前缴纳。

9.3拖欠费用处理

如乙方拖欠物业费用，甲方有权采取法律手段追讨，并加收滞纳金。

10.物业合同解除与终止

10.1合同解除条件

乙方严重违反合同约定；

物业管理不善，严重影响乙方正常生活；

双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

管理期限届满；

双方协商一致终止合同；

法律法规规定的其他终止情形。

10.3解除与终止程序

合同解除或终止，双方应提前天书面通知对方，并按照