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农村建房附属合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上建设房屋及其附属设施事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方在农村土地上进行房屋建设，包括但不限于主体结构、室内外装修、配套设施等。

1.2乙方同意为甲方提供房屋建设所需的设计、施工、监理等服务。

二、合同标的

2.1乙方负责甲方房屋建设项目的工程设计、施工、监理等工作。

2.2乙方提供的设计方案、施工图纸、施工组织设计等文件应满足甲方要求，并符合国家有关法律法规及行业规范。

2.3乙方负责甲方房屋建设项目的现场管理，确保工程质量和安全。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

3.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款为人民币__________元整。

4.2乙方在合同签订后__________日内提交工程预付款，金额为合同价款的__________%。

4.3甲方在工程进度达到合同约定的节点时，按实际完成工程量支付进度款。

4.4工程竣工验收合格后，甲方在__________日内支付工程尾款。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即整改。

5.3工程竣工后，由甲方组织验收，验收合格后，乙方交付甲方使用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。

6.2如甲方未按约定支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付逾期付款的__________%作为违约金。

6.3如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的相关土地证明文件

2.乙方提供的设计方案、施工图纸、施工组织设计等文件

3.甲方与乙方签订的《土地使用权转让合同》

4.甲方与乙方签订的《建筑工程施工合同》

5.甲方与乙方签订的《建筑工程监理合同》

6.甲方与乙方签订的《建筑工程质量保修合同》

7.甲方与乙方签订的《建筑工程安全生产责任书》

8.甲方与乙方签订的《建筑工程环境保护责任书》

9.甲方与乙方签订的《建筑工程文明施工责任书》

10.甲方与乙方签订的《建筑工程廉政合同》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上建设房屋及其附属设施事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方在农村土地上进行房屋建设，包括但不限于主体结构、室内外装修、配套设施等。

1.2乙方同意为甲方提供房屋建设所需的设计、施工、监理等服务。

1.3丙方作为第三方主体，承担项目融资、施工材料供应等支持性服务。

二、合同标的

2.1乙方负责甲方房屋建设项目的工程设计、施工、监理等工作。

2.2丙方提供项目融资支持，确保项目资金充足。

2.3丙方负责施工材料供应，保证材料质量与供应及时性。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

3.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款为人民币__________元整。

4.2乙方在合同签订后__________日内提交工程预付款，金额为合同价款的__________%。

4.3丙方融资到位后，甲方按实际完成工程量支付进度款。

4.4工程竣工验收合格后，甲方在__________日内支付工程尾款。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即整改。

5.3丙方负责监督材料供应商，确保施工材料质量。

5.4工程竣工后，由甲方组织验收，验收合格后，乙方交付甲方使用。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按约定时间完成工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方确保项目融资到位，如丙方未按时到位，甲方有权要求丙方支付违约金