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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年南京二手房买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如装修状况、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于装修状况、配套设施、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的纠纷或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方拟购买的房产数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

第一次付款：合同签订后______个工作日内支付总房款的______%；

第二次付款：交付房产后______个工作日内支付总房款的______%；

第三次付款：办理产权过户手续后______个工作日内支付总房款的______%。

2.付款期限

甲方应在合同约定的付款期限内完成付款，逾期付款的，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和调查，如发现房产信息不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。

有权根据购房需求调整房产购买条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房产购买，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如提供银行转账信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同前应对房产进行实地查看，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等。

乙方应在合同签订后______个工作日内将房产过户手续办理完毕，甲方在办理过户手续时有权要求对房产进行复检。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产信息、产权清晰、无法律纠纷为准。

如过户不合格，甲方应在过户后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如重新过户等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

乙方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款支付

在甲方办理完毕房产过户手续并入住后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过_