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农村旧房子建房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村旧房子，现甲方同意将旧房子进行拆除并重新建房，乙方同意承包该旧房子拆除及新房子建设的全部工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程规模：__________。

1.3工程内容：包括旧房子拆除、地基处理、主体结构建设、内外装修等。

1.4工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、工程款项

2.1甲方应于合同签订后__________日内，向乙方支付工程预付款__________元。

2.2乙方在完成工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照以下比例支付工程进度款：

（1）基础工程完成50%时，支付进度款__________元；

（2）主体结构完成50%时，支付进度款__________元；

（3）内外装修完成50%时，支付进度款__________元；

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余款项__________元。

2.3乙方在收到甲方支付的工程款项后，应及时开具相应发票。

三、工程质量管理

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。

3.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程款项。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付违约金__________元。

4.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方旧房子土地使用证复印件；

2.甲方旧房子拆除及新房子建设相关规划许可证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方相关资质证书复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村旧房子，现甲方同意将旧房子进行拆除并重新建房，乙方同意承包该旧房子拆除及新房子建设的全部工程，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程规模：__________。

1.3工程内容：包括旧房子拆除、地基处理、主体结构建设、内外装修等。

1.4工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、工程款项

2.1甲方应于合同签订后__________日内，向乙方支付工程预付款__________元。

2.2丙方作为担保人，保证乙方按合同约定完成工程，并在乙方违约时承担相应的责任。

2.3乙方在完成工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照以下比例支付工程进度款：

（1）基础工程完成50%时，支付进度款__________元；

（2）主体结构完成50%时，支付进度款__________元；

（3）内外装修完成50%时，支付进度款__________元；

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余款项__________元。

三、丙方的责权利

3.1丙方应保证乙方按合同约定履行工程款项支付义务。

3.2丙方有权监督乙方工程进度和质量，确保工程按期完成。

3.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方追偿。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程款项。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时支付进度款。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

5.3甲方有权要求乙方提供工程进度和质量报告。