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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发合伙利益分配协议书

目录

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名及身份证号码

1.2合伙人联系方式

1.3合伙人出资情况

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资总额

3.合伙关系及出资方式

3.1合伙关系确立

3.2出资方式及比例

3.3出资时间及方式

4.利益分配原则

4.1利润分配比例

4.2费用及成本分摊

4.3税收承担

4.4红利分配

5.管理与决策

5.1管理机构及职责

5.2投资决策程序

5.3管理费用及支付方式

6.风险承担与控制

6.1风险识别与评估

6.2风险分担与控制措施

6.3不可抗力及意外事件的处理

7.退出机制

7.1合伙人退出条件

7.2退出程序及补偿

7.3合伙人转让股权

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同份数及保管

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

13.3签署程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合伙人姓名及身份证号码

甲方：，身份证号码：05678

乙方：，身份证号码：05679

1.2合伙人联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.3合伙人出资情况

甲方出资人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

乙方出资人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

第二条项目基本信息

2.1项目名称

“阳光花园”房地产开发项目

2.2项目地址

市区路号

2.3项目性质

住宅及商业综合开发

2.4项目规模

总建筑面积约为100,000平方米

2.5项目投资总额

预计总投资人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

第三条合伙关系及出资方式

3.1合伙关系确立

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，共同设立合伙关系，共同投资开发上述项目。

3.2出资方式及比例

甲乙双方出资比例均为50%，甲方出资人民币伍佰万元整（￥500,000.00），乙方出资人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

3.3出资时间及方式

甲方于合同签订之日起五日内，乙方于合同签订之日起十日内，将各自出资款项汇入指定的合伙账户。

第四条利益分配原则

4.1利润分配比例

甲乙双方按出资比例进行利润分配，即甲方获得50%的利润，乙方获得50%的利润。

4.2费用及成本分摊

项目开发过程中的所有费用及成本，甲乙双方按出资比例分摊。

4.3税收承担

项目开发过程中产生的税费，甲乙双方按出资比例承担。

4.4红利分配

项目开发完成后，甲乙双方根据实际盈利情况，按出资比例分配红利。

第五条管理与决策

5.1管理机构及职责

设立项目管理委员会，负责项目的日常管理及决策。

5.2投资决策程序

重大投资决策需经甲乙双方共同协商一致后方可实施。

5.3管理费用及支付方式

项目开发期间的管理费用，甲乙双方按出资比例支付。

第六条风险承担与控制

6.1风险识别与评估

甲乙双方共同对项目开发过程中可能出现的风险进行识别与评估。

6.2风险分担与控制措施

甲乙双方按出资比例分担风险，并采取相应的控制措施。

6.3不可抗力及意外事件的处理

因不可抗力或意外事件导致项目无法继续进行的，甲乙双方协商解决。

第七条退出机制

7.1合伙人退出条件

在项目开发过程中，合伙人因个人原因需退出合伙关系的，应提前一个月书面通知对方。

7.2退出程序及补偿

合伙人退出时，应按照合同约定进行资产清算，并按出资比例获得相应补偿。

7.3合伙人转让股权

合伙人经甲乙双方协商一致，可将其股权转让给其他合伙人或第三方。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要调整的，双方可协商一致变更合同条款。

8.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经