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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产按揭借款合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法规与政策

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借款人配偶信息（如有）

2.3借款人父母信息（如有）

2.4抵押权人信息

2.5抵押物信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利率与费用

4.1基准利率

4.2调整机制

4.3利息计算方法

4.4其他费用

5.借款合同生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.抵押物的设立与登记

6.1抵押物的设立

6.2抵押物的登记

7.抵押权人的权利与义务

7.1抵押权人的权利

7.2抵押权人的义务

8.借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

9.贷款保险

9.1保险条款

9.2保险费率

9.3保险理赔

10.信用担保

10.1担保人信息

10.2担保方式

10.3担保期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：贷款保险合同

13.4附件四：信用担保合同

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中，“借款人”指与本合同签订的借款协议，并承担借款责任的个人或单位。

1.1.2本合同中，“抵押权人”指根据本合同约定，享有抵押权并承担抵押物保管责任的个人或单位。

1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人为担保债务履行，转移给抵押权人占有的财产。

1.1.4本合同中，“贷款保险”指借款人为防范贷款风险，自愿购买的保险产品。

1.1.5本合同中，“信用担保”指担保人为借款人提供担保，保证借款人履行合同义务的行为。

1.2相关法规与政策

1.2.1本合同签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策。

1.2.2本合同涉及的利率、费用标准，应参照中国人民银行及相关部门的规定执行。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名（名称）：

2.1.2借款人身份证号（组织机构代码）：

2.1.3借款人联系方式：

2.2借款人配偶信息（如有）

2.2.1配偶姓名：

2.2.2配偶身份证号：

2.2.3配偶联系方式：

2.3借款人父母信息（如有）

2.3.1父亲姓名：

2.3.2父亲身份证号：

2.3.3父亲联系方式：

2.3.4母亲姓名：

2.3.5母亲身份证号：

2.3.6母亲联系方式：

2.4抵押权人信息

2.4.1抵押权人姓名（名称）：

2.4.2抵押权人身份证号（组织机构代码）：

2.4.3抵押权人联系方式：

2.5抵押物信息

2.5.1抵押物名称：

2.5.2抵押物类型：

2.5.3抵押物所在地：

2.5.4抵押物权属证明：

2.5.5抵押物价值评估报告：

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.1.1本合同借款金额为人民币____元整。

3.2借款期限

3.2.1本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3还款方式

3.3.1本合同采用等额本息还款方式。

4.利率与费用

4.1基准利率