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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同标的物及项目概况

1.4合同履行地点

1.5合同期限

1.6合同总价及支付方式

2.项目前期准备

2.1项目立项及审批手续

2.2土地使用权及房产证办理

2.3设计、施工图审查及备案

2.4工程招标及中标通知书

2.5施工现场准备及临时设施搭建

3.设计与施工

3.1设计要求及设计标准

3.2施工单位资质及施工方案

3.3施工进度安排及节点验收

3.4施工质量保证措施

3.5施工安全措施及应急预案

4.材料设备采购

4.1材料设备采购原则及标准

4.2材料设备供应商选择及合同签订

4.3材料设备质量验收及保管

4.4材料设备供应进度及协调

4.5材料设备价格调整及结算

5.质量管理

5.1质量管理组织机构及职责

5.2质量管理制度及措施

5.3质量检查及验收标准

5.4质量事故处理及责任追究

5.5质量保证金的设立及使用

6.进度管理

6.1进度计划编制及审批

6.2进度控制措施及协调

6.3进度变更及调整

6.4进度延误及违约责任

6.5进度验收及结算

7.风险管理

7.1风险识别及评估

7.2风险应对措施及预案

7.3风险监控及报告

7.4风险责任划分及赔偿

8.费用管理

8.1费用预算编制及审批

8.2费用支出及结算

8.3费用变更及调整

8.4费用审计及监督

8.5费用纠纷处理及解决

9.付款及结算

9.1付款方式及时间安排

9.2付款条件及违约责任

9.3结算程序及资料提交

9.4结算争议及解决

9.5结算完成后手续办理

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任及赔偿

10.3违约处理及程序

10.4违约责任追究及处罚

11.争议解决

11.1争议解决方式及程序

11.2争议解决机构及人员

11.3争议解决费用及承担

11.4争议解决期限及时效

11.5争议解决后的后续处理

12.合同解除

12.1合同解除条件及程序

12.2合同解除后的责任及处理

12.3合同解除后的后续事宜

12.4合同解除后的争议解决

13.合同终止

13.1合同终止条件及程序

13.2合同终止后的责任及处理

13.3合同终止后的后续事宜

13.4合同终止后的争议解决

14.其他约定

14.1合同附件及补充协议

14.2合同生效及备案

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

本合同于[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同标的物及项目概况

本合同标的物为位于[项目地址]的[项目名称]房地产项目，项目总建筑面积为[总建筑面积]，包括住宅、商业及配套设施等。

1.4合同履行地点

本合同项目履行地点为[项目地址]，具体施工范围以甲方提供的施工图纸及现场实际情况为准。

1.5合同期限

本合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止，共计[合同期限]年。

1.6合同总价及支付方式

本合同总价为人民币[合同总价]元整，支付方式如下：

（1）预付款：合同签订后[预付款比例]%的合同总价，即人民币[预付款金额]元，在合同签订之日起[预付款支付时间]内支付；

（2）进度款：按照工程进度及甲方验收合格后，每月支付当月已完成工程量的[进度款比例]%，即人民币[进度款金额]元；

（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方对工程量及质量进行最终确认，并在[结算款支付时间]内支付剩余的[结算款比例]%的合同总价，即人民币[结算款金额]元。

2.项目前期准备

2.1项目立项及审批手续

甲方负责办理项目立项及审批手续，确保项目合法合规。

2.2土地使用权及房产证办理

甲方负责办理土地使用权及房产证，确保项目用地合法。

2.3设计、施工图审查及备案

甲方负责组织设计单位完成设计工作，并提交施工图审查及备案。

2.4工程招标及中标通知书

甲方负责组织工程招标，乙方作为中标单位，签订本合同。

2.5施工现场准备及临时设施搭建

甲方负责施工现场的准备工作，包括场地平整、围挡搭建等，乙方负责临时设施的搭建。

3.设计与施工

3.1设计要求及设计标准

设计单位应按照甲方要求及国家相关设计标准进行设计，确保设计质量。