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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁续签合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的详细地址

1.2房屋产权证明

1.3租赁双方的身份证明

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式及手续费

4.房屋使用范围

4.1房屋使用性质

4.2房屋不得用于的商业用途

4.3房屋不得用于的非法活动

5.房屋维护与修缮

5.1租赁期间房屋的维护责任

5.2房屋维修费用的承担

5.3房屋损坏的修复责任

6.水电费及其他费用的缴纳

6.1水电费缴纳方式

6.2其他费用的缴纳

6.3违约责任

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的具体规定

8.3违约金的计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构的指定

9.3争议解决的具体程序

10.合同解除条件

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同变更及补充

11.3合同附件及补充协议

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的详细地址：上海市浦东新区路号栋室

1.2房屋产权证明：甲方为房屋所有权人，持有房屋所有权证，证号：沪房权证浦东字第号

1.3租赁双方的身份证明：甲方身份证号码：X，乙方身份证号码：X

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2租赁终止日期：2028年1月1日

2.3租赁期限的延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过一年

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付时间：每月的日前支付当月租金

3.3支付方式及手续费：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账手续费由乙方承担

4.房屋使用范围

4.1房屋使用性质：住宅

4.2房屋不得用于的商业用途：乙方不得将房屋用于经营性活动

4.3房屋不得用于的非法活动：乙方不得在房屋内进行任何非法活动

5.房屋维护与修缮

5.1租赁期间房屋的维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护

5.2房屋维修费用的承担：因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由甲方承担

5.3房屋损坏的修复责任：因乙方使用不当或故意损坏房屋而造成的损失，由乙方负责修复或赔偿

6.水电费及其他费用的缴纳

6.1水电费缴纳方式：乙方按照实际用水、用电量缴纳水电费，每月缴纳一次

6.2其他费用的缴纳：乙方应按时缴纳物业管理费、网络费等费用

6.3违约责任：若乙方未按时缴纳水电费及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币元整

7.2保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且房屋及附属设施完好无损

7.3保证金退还流程：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，甲方在收到乙方退还保证金申请后，十日内退还保证金

8.违约责任

8.1违约行为的定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反房屋使用规定等

8.2违约责任的具体规定：对于未按时支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金；对于擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，乙方应承担修复费用或赔偿损失；对于违反房屋使用规定的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任

8.3违约金的计算方法：违约金的计算以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的20%

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

9.2争议解决机构的指定：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

9.3争议解决的具体程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，不得采取任何妨碍诉讼的行为

10.合同解除条件

10.1合同解除的条件：包括但不限于甲方出售房屋、乙方无力支付租金、房屋无法继续居住等

10.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因

10.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已缴纳的租金和保证金，扣除乙方应承担的费用后