级行政事业单位国有房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

级行政事业单位国有房屋租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租金与支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

2.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

三、交付与使用

1.房屋交付

乙方应在租赁期限开始前______日内将房屋交付甲方使用。

交付时应确保房屋符合合同约定的使用要求，无任何影响使用的缺陷或问题。

2.房屋使用

甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行影响房屋安全的装修或改造。

四、其他约定

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际使用情况调整房屋用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

不得擅自改变房屋结构，不得进行影响房屋安全和使用功能的装修或改造。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同约定的使用要求。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

甲方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和使用功能。

甲方应保持房屋的清洁和良好状态，不得故意损坏房屋或设施。

2.维护责任

甲方负责房屋日常维护和保养，但乙方应保证房屋结构的安全性和使用功能。

如房屋出现重大损坏或影响使用的问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内进行维修或更换。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。

3.保证金

甲方应向乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指