个人一楼商铺租赁合同9篇.docx

个人一楼商铺租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营[XXXXX]，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.2乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、保证金

4.1乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在XX个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、其他费用及税金

5.1乙方在租赁期内需自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费、物业管理费等。

5.2乙方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。如因乙方未按规定缴纳税费而产生的任何法律责任均由乙方自行承担。

六、房屋修缮与保养

6.1甲方负责该商铺的结构性维修和保养工作。非结构性维修和保养由乙方负责。

6.2乙方需定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方未进行维护和保养导致商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

7.1双方如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定，并达成书面协议。

7.2变更或解除合同时，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损失。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期内不得擅自转租该商铺。如需转租，应提前取得甲方的书面同意。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3双方可对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方一楼商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的一楼商铺出租给乙方使用，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还剩余保证金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方不违反合同约定。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方能够安心使用商铺。

4.甲