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版的房屋承包通用版合同10篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程采用总价包干方式，工程总价款为人民币元。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的%作为预付款；乙方完成工程量的%时，甲方再支付乙方工程总价款的%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的%；剩余%作为工程质量保证金，待工程保修期满后一次性支付。

第三条工程期限

1.本工程合同总工期为天，自合同签订之日起计。

2.乙方应在合同总工期内完成全部工程施工任务。如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的窝工费用。

第四条工程质量及保修期

1.工程质量应达到本合同约定的标准。如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应负责无偿返工并承担相应损失。

2.保修期为本工程竣工验收合格之日起年。在保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿维修并承担相应损失。

第五条甲方责任与义务

1.甲方应按时支付工程款，确保工程进度。如因甲方原因造成工期延误或工程质量问题，甲方应承担相应责任。

2.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并协调好周边关系，确保施工顺利进行。

第六条乙方责任与义务

1.乙方应按时进场施工，确保工程进度和质量。如因乙方原因造成工期延误或工程质量问题，乙方应承担相应责任。

2.乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，不得擅自更改设计。如有特殊情况需要调整设计，应及时与甲方协商并达成一致意见。

3.乙方应做好施工记录、隐蔽工程验收记录等相关资料，确保工程资料齐全、准确。

第七条违约责任及赔偿标准

1.如因一方违约造成另一方损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，双方应相互返还已支付的款项并赔偿相应损失。具体赔偿标准根据双方协商确定或依法评估确定。第八条争议解决方式及管辖法院本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第九条合同生效时间及份数本合自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份。具有同等法律效力。第十条其他约定事项本合同约定事项未尽详尽之处或法律法规有明确规定之处或存在其他特殊情况时，双方可协商签订补充协议进行补充、修改或重新约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：乙方（签字盖章）：日期：

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，本着公平、公正的原则，经双方协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：

二、承包方式及范围

1.承包方式：本工程采用包工包料的方式进行承包。

2.承包范围：乙方负责施工范围内的所有工程内容，包括但不限于以下几个方面：

（1）基础工程：负责基础的开挖、回填及压实工作。

（2）主体工程：负责主体的施工，包括梁、板、柱的混凝土浇筑及养护工作。

（3）装修工程：负责内外墙的粉刷、地面铺设及门窗安装等工作。

（4）其他工程：包括给排水、电气、暖通等工程的安装及施工。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于XXXX年XX月XX日开工。具体开工时间以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程计划于XXXX年XX月XX日竣工。具体竣工时间以甲方书面通知为准。

3.合同工期：本工程的合同工期为XX天。乙方应在合同工期内完成全部施工内容。如遇特殊情况，需经甲方同意后，可相应延长工期。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量：本工程要求施工质量达到国家或行业的质量验收标准。具体标准如下：

（1）基础工程：基础开挖应准确掌握标高，基础回填应夯实牢固，无下沉现象。

（2）主体工程：主体施工应保证混凝土配合比准确，浇筑均匀，无蜂窝麻面等缺陷。梁、板、柱等构件应垂直平整，无弯曲变形。

（3）装修工程：内外墙粉刷应光滑平整，地面铺设应无缝接，门窗安装应牢固，开启灵活。

（4）其他